一方违约时购房定金可以退吗

购房时定金可以退吗？房时定金可以退吗？.开发商尚未取得销售许可证或者产权证，从而失去了商品房销售的合法资质，导致购房合同无法顺利达成。2.开发商存在欺诈行为，比如已经将认购的房屋转售给了其他人。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

购房合同违约时定金退否分情况。收受定金方违约应双倍返还，给付定金方违约不予退还，但定金过高超主合同额20%部分无效，遇不可抗力等特殊情况要依具体情况判定。

购房定金违约可以退吗？房的时候，签了那个定金合同后，这个定金可就不简单啦！它可是有严格法律保护的哦，更具体地说，它的作用就是要保证我们大家都能按照约定来行事。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

购房合同违约时定金退否要分情况。给付定金方违约，定金一般不退；收受定金方违约，则需双倍返还。定金有担保合同履行的作用，所以定金退与不退取决于违约方是谁。

退房时购房定金可以退？房时购房定金可以退？买方无正当理由取消交易并要求退还购房定金的情况下，定金通常是不予退还的。若由于卖方未履行合同义务、或双方未能就协议以及其附件中的具体条款达成一致意见而非责任方所造成的。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

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您好，定金一般是退不了的。定金在合同法上是承担违约责任的形式之一，它的基本法律性质是违约定金，并具有担保合同履行的性质。定金的作用有两种情形： 　　一是当合同正常履行时，定金充作价款，或由买方收回。 　　二是合同不能正常履行时，定金则作为罚金。如果是买方违约，那么他无权收回这笔钱。如果是卖方违约，则应该双倍返还。

1、定金能否退还，需要结合双方签订协议的内容，一般是不能退的，无法统一回答。2、具体可以参考《房屋买卖定金到底能否退还， 20个案例助您明白》，百度搜索该文有具体详细解答。3、进一步咨询，您可以添加v或电话进行一对一咨询，我们可以给您更专业的建议。 参考规范： 核心规范， 《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第四条，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。