如果是收受定金的一方,也就是卖方违约,是要双倍返还的。债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。
要看是哪一方违约。1、如果是收受定金的卖方违约,定金应当双倍返还给买方;2、如果是给付定金的买方违约,定金不能退回。根据法律规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
要看是哪一方违约。如果是收受定金的一方违约,购房定金是可以退的。如果是给付定金的一方违约,购房定金是不可以退的。依据我国相关法律的规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
根据相关法律规定,给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
合同无效,定金不需要双倍返还除。无效的合同自始无效,而合同中约定的定金也不产生定金的效力。所以当事人只需返还因无效合同所得的财产或者折价予以补偿;并由过错方承担相应的赔偿等民事责任。
如果是卖方违约,定金应双倍返还。如果是买方违约,定金不能退还,而且还要承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
在双方违约的情形中,如果一方违约属于法定或者约定的适用定金罚则的情形,另一方就其他事项违约,则仅就前者单方适用定金罚则,对后者可以追究其相应的违约责任。如果双方违约均属于法定或者约定的适用定金罚则的情形,则对二者均适用定金罚则,即一方丧失定金,另一方双倍返还定金,相互抵消后,给付定金的一方当事人可以收回全部或者部分定金。
合同撤销不可以双倍返还定金。合同被撤销后,合同并不是违约,所以不能要求双倍返还定金,可以要求对方交纳多少返还多少。如果是收受定金一方过错造成合同撤销的,无过错方可以要求赔偿。
双倍返还定金是返还收受定金的两倍。具体定金的处理如下:1、债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回;2、给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;3、收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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