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报告编号：NO.20201127*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照相关法律规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
根据相关法律规定，租房甲方违约时，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
当事人可以通过和解或者调解解决。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以收集证据向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，可以请求人民法院执行。
双方在完全自愿且合法、在真实意思的提前下签订的租房合同有效，双方均应按照合同的约定履行权利义务，如果一方或双方违背了合同中的约定属于违约，需要承担违约责任。
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。
租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，如承租人毁坏房屋的，出租人可以要求承租人采取补救措施，修复房屋或者赔偿损失;如果承租人想毁约的，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。具体的问题需要和房屋人协商解决。
没有租房合同转租，需要经出租人同意转租。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
房子签合同违约，守约方可以按照法律规定和合同约定追究违约方的违约责任。根据相关法律规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
可以先协商解决，协商不成按照合同约定的违约条款赔偿。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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