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民法典租房违约了怎么办

2022.03.29 合同纠纷 1047人浏览举报
律师回答
租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任,如承租人毁坏房屋的,出租人可以要求承租人采取补救措施,修复房屋或者赔偿损失;如果承租人想毁约的,出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。具体的问题需要和房屋人协商解决。法律规定因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的,除依法可以免除责任的以外,应当由责任方负责赔偿。所以如果在租房过程中发生了违约行好办法就是和守约方协议,支付相应的违约金。
根据相关法律规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
报告编号:NO.20220329*****

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  • 民法典租房合同违约怎么办

    1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。

    袁柏林律师 2020.11.20 1118人看过
  • 民法典租房中介违约怎么办

    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

    王汉杰律师 2020.11.20 846人看过
  • 民法典签租房合同违约怎么办

    可以先协商解决,协商不成按照合同约定的违约条款赔偿。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    张莉律师 2020.11.27 899人看过
  • 民法典租房中房东违约怎么办

    一、房屋租赁合同履行期间,如果房东违约,租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失;二、可以根据合同的约定来执行,拿房屋租赁合同来维护自己的权利和义务,可以找调解委员会调解或者向房东所在地法院提起诉讼解决纠纷。

    袁柏林律师 2020.11.20 946人看过
  • 民法典租房合同没到期违约了怎么办

    租房合同没到期违约了应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据相关法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    张莉律师 2020.11.27 1026人看过
  • 民法典租房合同甲方违约该怎么办

    租房合同甲方违约,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据相关法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    张莉律师 2020.11.27 1026人看过
  • 民法典租房合同如果房东违约怎么办

    1、房屋租赁合同履行期间,如果房东违约,租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失。2、可以根据合同的约定来执行,拿房屋租赁合同来维护自己的权利和义务。

    张莉律师 2020.11.27 1087人看过
  • 民法典合同违约怎么办

    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务没有符合约定的,应当承担继续履行采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方违约后,对方应当采取适当措施,防止损失的扩大,没有采取适当措施致使损失扩大的,不得就扩大的损失要求赔偿。

    俞雪飞律师 2020.11.24 984人看过
  • 民法典租房合同一方违约怎么办

    根据相关法律规定:如果当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,房东应赔偿损失。

    张莉律师 2020.11.27 882人看过

聂俊

上海昌鑫律师事务所

聂俊律师,专职律师擅长合同纠纷

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