精选解答
精选解答
报告编号：NO.20210119*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告房产证在抵押期间无法办理过户手续。如需办理过户手续，必须先还清银行的贷款，取消抵押，才能办理过户手续。根据法律规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交不动产权属证书等材料。
房产证抵押了可以过户，但是要得到抵押权人的同意。依据我国相关法律的规定：抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记。抵押权转让后，原抵押权人应当告知抵押人。
不可以过户，必须先将贷款还清取回房产证方可进行正常的房产证过户手续。房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。
房产证抵押后可以过户，因为房产抵押期间可以处分该房产。法律规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
房产证还在抵押，要想买卖该房屋，需要通知抵押权人，出售房屋所得款项应该提前清偿债务。依据我国相关法律的规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
如果该房产过户手续不合法(包括但不限于隐瞒、蒙骗、非当事人、有法律纠纷的情况)可以撤销; 如果按正规手续过户则不可撤销，只有按买卖协议履行，当对方无法履行时，也就是属于违约的，可以进行起诉，将房产再次过户回来，所产生的一切损失由对方支付。
法律规定，房产证没领不可以过户。原因在于：到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。
房子无房产证不可以过户，因为办理房产过户需要有房产证。根据法律规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者受遗赠的材料。
抵押期间抵押财产可以转让，因此房产证还在抵押的房子可以过户。根据我国相关法律规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
温岭第一笔带押过户，抵押的房产也能过户吗？
免费查看证券抵押典当协议书
免费查看房屋抵押合同能不能过户
免费查看股权过户抵押合同范本格式
免费查看车辆过户抵押合同范本格式
免费查看温岭正式实施首例带押过户，抵押房产是否可以实现过户？
免费查看
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
王汉杰律师
徐君霞律师
唐海燕律师
李建成律师
程杰律师
