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民法典中房屋产权证包含哪些证

2021.06.24 房产纠纷 981人浏览举报
律师回答
民法典规定,房屋产权证书主要包括房产证、不动产登记簿或者其他不动产权益证明。 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百一十七条 【不动产登记簿与不动产权属证书的关系】不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。 《不动产登记暂行条例实施细则》 第二十条 不动产登记机构应当根据不动产登记簿,填写并核发不动产权属证书或者不动产登记证明。 除办理抵押权登记、地役权登记和预告登记、异议登记,向申请人核发不动产登记证明外,不动产登记机构应当依法向权利人核发不动产权属证书。 不动产权属证书和不动产登记证明,应当加盖不动产登记机构登记专用章。 不动产权属证书和不动产登记证明样式,由国土资源部统一规定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条、第二百一十七条
《不动产登记暂行条例实施细则》第二十条
报告编号:NO.20210624*****

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  • 民法典中房权证就是房屋产权证吗

    民法典中房地产权证不是房产证。房地产权证是对房屋用地的合法使用的法律证明、是物权归属的有效凭证,包括房产证和土地证,房产证是不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。国家实行不动产统一登记制度。

    王汉杰律师 2022.02.22 936人看过
  • 民法典中房屋产权证需要哪些手续

    产权证据包括:房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使权用权证》,目前国家实现二证合一,进行不动产权证的发放,具有房产证和土地证的同等效力。

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    民法典中房屋产权证到期根据房屋所占用的土地性质的不同进行续期。如果是住宅建设用地使用权期限到期,是自动续期;如果是非住宅建设用地使用权限到期后的续期,按照具体的法律规定进行续期。住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。

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  • 民法典中房屋产权证不换新证行吗

    行。只要没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要,就不需要换证,原来的房产证继续有效。施行前,依法核发的各类不动产权属证书继续有效。不动产权利未发生变更、转移的,不动产登记机构不得强制要求不动产权利人更换不动产权属证书。

    唐海燕律师 2021.01.19 1229人看过
  • 民法典中房权证是否就是房屋产权证

    1、民法典中房地产权证不是房产证。房地产权证是对房屋用地的合法使用的法律证明、是物权归属的有效凭证,包括房产证和土地证,房产证是不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。2、国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利,不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。

    李荣梅律师 2023.07.17 125人看过
  • 民法典中房屋产权证书包括哪些

    房屋产权证书主要包括房产证、不动产登记簿或者其他不动产权益证明。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。

    王汉杰律师 2022.02.22 706人看过
  • 民法典中房屋产权证到期怎样延续

    1、民法典中房屋产权证到期根据房屋所占用的土地性质的不同进行续期。如果是住宅建设用地使用权期限到期,是自动续期;如果是非住宅建设用地使用权限到期后的续期,按照具体的法律规定进行续期。2、根据《民法典》第三百五十九条规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

    李荣梅律师 2023.07.18 129人看过
  • 民法典中只有房屋产权证能过户吗

    不一定,不是所有有房产证的房产都能过户的。有以下情况的房产不能进行买卖交易:1、被法院或执法部门查封的房产。2、有抵押登记的房产。3、购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易。4、宅基地房或小产权房。

    李建成律师 2022.04.29 278人看过
  • 民法典中房屋产权证书包括什么

    1、房屋产权证书主要包括房产证、不动产登记簿或者其他不动产权益证明。2、不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。3、不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

    李荣梅律师 2023.07.17 124人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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