进行抵押担保时，抵押人和债权人要签订抵押合同的，而抵押合同要生效才具有法律效力的，如果是抵押房屋、土地使用权等不动产，需要办理抵押登记，那么民法典中抵押合同签署未登记有没有效力?华律网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。
房屋抵押未登记时，抵押合同有效但抵押权未设立。抵押合同只要是双方真实意思表示且不违法违规，未登记也有效；而不动产抵押权需登记才设立，未登记则债权人无优先受偿权。
房屋抵押未登记通常法律效力不完全，按规定不动产抵押应办登记，未登记抵押权未设立，不能对抗善意第三人，债权人债权保障低，可要求抵押人担责，未登记对抵押权人权益不利，要寻求法律救济。
抵押房屋未登记，抵押合同有效但抵押权未设立。依据《民法典》，抵押合同若为双方真实意思且内容合法，未登记也有效；而房屋抵押采取登记生效主义，未登记则抵押权未设立，不过可追究违约责任。
如果要向他人借钱的，是可以用房屋作抵押，担保自己能够履行债务的，如果债务人不履行债务的，债权人是可以向人民法院提起诉讼，行使自己的抵押权的。那么，如果房屋产权未登记,抵押有效吗下面，华律网小编详细为您介绍具体内容。
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报告编号：NO.20210923*****
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