房屋买卖合同的内容包含以下这些:一、有关房屋面积方面的内容;二、关于价格、收费、付款方式的内容;三、有关房屋质量的内容;四、售后物业管理的内容;五、履行合同的期限和方法的内容;六、产权登记的内容;七、税费负担的内容;八、违约责任的内容。
房屋买卖合同的内容有:(一)当事人名称或者姓名和住所;(二)商品房基本状况;(三)商品房的销售方式;(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;(五)交付使用条件及日期;(六)装饰、设备标准承诺等。
根据相关法律规定,有下列情形之一的,房屋买卖合同无效:一、订立合同后卖家擅自将房屋抵押给第三人;二、订立合同后卖家又将该房屋卖给了第三人;三、开发商未取得预售资格;四、开发商故意隐瞒所售房屋已做抵押的事实;五、法律规定的其他情形。
买卖双方共同向公证处提出公证申请:1、卖方需要提交如下材料:身份证、户口本、房屋产权证、结婚证等;2、买方需要提供身份证、户口本等;3、如果一方当事人不能亲自到场,委托他人办理的,还必须提交经过公证的授权委托书。
房屋买卖合同满足下列条件则有效,不违法。具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
根据《民法典》的相关规定可知,如果双方协商一致,可以无条件撤销合同。如果有重大误解,欺诈,胁迫,显失公平等情况的,不利的一方可以请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。
可以协商变更或者是通过起诉变更。合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于当事人一方明显不公平的,受不利影响的当事人可以与对方重新协商。
符合以下条件的无证房屋买卖合同有效:1、签订房屋买卖合同的行为人具有相应的民事行为能力;2、房屋买卖合同不违反法律和社会公共利益;3、房屋买卖合同的内容为双方真实意图的表达。
双方签订的房屋买卖合同满足以下这些条件的,是有效的:1、签订房屋买卖合同的行为人具有相应的民事行为能力;2、房屋买卖合同不违反法律和社会公共利益;3、房屋买卖合同的内容为双方真实意图的表达。
民法典中合同内容违反法律有效吗
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