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民法典中房屋产权归属应如何确定

2024.04.24 房产纠纷 2225人浏览举报
解析
房屋产权归属以房产证上的人名为准。
房屋所有权，又叫房屋产权，是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内，可以排除他人的干涉，对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。
1、占有权：是产权人对其房屋事实上的控制权。
2、使用权：是产权人按照房产的性能、作用对房屋加以利用的权利。
3、收益权：是产权人收取房产所产生的利益的权利。
4、处分权：是产权人在事实上或法律上对房产进行处置的权利。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百一十七条、第二百四十条
报告编号：NO.20240424*****

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作者

唐海燕

广州达方律师事务所

唐海燕律师，专职律师擅长房产纠纷

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