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报告编号：NO.20210119*****
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查看完整报告根据法律规定，房屋买卖合同约定了仲裁条款的，可以向约定的仲裁机构申请仲裁解决纠纷。当事人申请仲裁，应当向仲裁委员会递交仲裁协议、仲裁申请书及副本。
可以先协商处理房屋买卖纠纷，如果协商不成，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
房屋买卖合同公证流程如下：(一)买卖双方共同向公证处提出公证申请。(二)公证员根据当事人提交的证明材料进行审查。(三)公证员通知当事人填写《房屋买卖合同公证申请表》。(四)公证员受理申请后首先重点审查当事人之间的买卖合同等。
发生房屋买卖纠纷，先由当事人协商解决，如果协商不成，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书。
根据法律规定，房屋买卖合同纠纷只要当事人达成仲裁协议，就可以申请仲裁。平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
房屋买卖纠纷诉讼时效是三年，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
房屋买卖纠纷的诉讼时效是3年，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
买卖双方共同向公证处提出公证申请：1、卖方需要提交如下材料：身份证、户口本、房屋产权证、结婚证等;2、买方需要提供身份证、户口本等;3、如果一方当事人不能亲自到场，委托他人办理的，还必须提交经过公证的授权委托书。
按照以下步骤办理房屋买卖公证：1、准备所需材料：卖家准备身份证、结婚证或单身证明、房产证、双方签订的房屋买卖合同;买家准备身份证、双方签订的房屋买卖合同。2、双方亲自到公证处申办公证。
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唐海燕律师
