精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 民法典中二手房没有房产证怎么过户

民法典中二手房没有房产证怎么过户

2021.01.19 房产纠纷 683人浏览举报
律师回答
二手房没有房产证无法过户,因为到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。
依据我国相关法律的规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:
(一)不动产权属证书;
(二)买卖、互换、赠与合同;
(三)继承或者受遗赠的材料;
(四)分割、合并协议;
(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;
(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;
(七)相关税费缴纳凭证;
(八)其他必要材料。
不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
法律依据
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
《中华人民共和国民法典》第二百一十一条、第二百一十七条
报告编号:NO.20210119*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

唐海燕

广州达方律师事务所

唐海燕律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 1988

    精选解答
  • 2667127

    阅读量
  • 民法典中房产证没有下能否过户给子女
    依据《民法典》的规定,办理房屋产权过户登记的,需要提供产权证明等必要材料,所以房屋未取得房产证的,父母可以将房屋赠与子女,但不能办理过户登记,产权未发生转移。
  • 民法典中房产证没有过户写的成交协议有效吗
    在现实社会中房屋如果要进行买卖的话是要签订相关的协议的,办理房产过户是很关键的一步,但是有的人并没有那样做,而是签订协议就好了。那么关于民法典中房产证没有过户写的成交协议是否有效呢?下面由华律网小编为读者进行的解答。
  • 民法典中房产证如何过户给别人
    房屋办理产权登记后,房屋所有人可以取得房产证。而房屋所有人可以转让房屋给其他人的,转让房屋签订转让合同,签订合同后要过户才有效的,民法典中房产证怎样过户给别人?华律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。
  • 民法典中房产证如何过户给别人
    在现实社会中越来越多的年轻人有了一定的经济能力的时候会选择去买房,拥有房子是他们的梦想。房产交易的时候最重要的就是办理过户手续了,那么在民法典中房产证过户给别人要怎样做呢?下面由华律网小编为读者进行的解答。
  • 民法典中没有遗嘱老人遗产如何过户
    实际中,为了争夺遗产兄弟姐妹反目成仇的事例时有听闻,父母对自己的财产立下遗嘱是很好的解决方式。在我国新颁布的民法典中规定,没有遗嘱老人遗产如何过户?下面让我们一起来看看由华律网小编为大家进行的相应的解答吧。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复