民法典中二手房产过户需要什么手续

民法典中二手房买卖需要什么手续

1、买方要对房子的产权进行调查，审查房屋产权的完整性、真实性、可靠性； 2、买卖双方签订二手房买卖合同； 3、买方找专业的评估公司对房产进行评估； 4、如果要办理贷款，要向银行提交申请； 5、按揭办理完毕后，买方要注意注销该物业的他项权证。

刘云海律师 2022.08.25 176人看过

民法典中二手房按揭应如何过户

按揭房过户：提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人。

王汉杰律师 2021.01.19 1180人看过

民法典中二手房按揭怎么过户

按揭房过户：提前还贷，在取得房产证后，双方到房产登记部门办理过户；与贷款银行协商，变更贷款人；在转按揭申请通过银行审核后，担保公司或中介机构，携带相关款项共同办理还贷手续；担保公司或者中介机构办理注销抵押登记事项，并陪同双方去房管部门过户。

王汉杰律师 2021.03.08 975人看过

民法典中二手房按揭的怎么过户

1、提前还贷。消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，解除抵押登记后，双方再办理过户手续；2、没有能力一次性清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。但这种方式操作比较麻烦，银行一般是不会给予配合的；3、没有能力一次性。

刘云海律师 2022.08.24 179人看过

民法典中二手房产买卖需要哪些资料

二手房产买方需要携带的证件资料：1、若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明。2、若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证、二手房买卖交易的契税完税证明。

唐海燕律师 2021.01.19 770人看过

民法典中二手房过户房产证如何办理

苏利静律师 2022.06.08 0人看过

民法典中二手房有按揭如何过户

吴中律师 2022.04.13 0人看过

民法典中二手房小产权过户吗

不能。民法典中二手房小产权房不能过户。小产权房没有取得合法的产权，而办理房屋过户登记，需要提供房屋权属证明。因此只能签订房屋买卖合同，不能办理过户登记手续。 。

刘云海律师 2022.08.26 190人看过

民法典中二手房按揭应该怎么过户

房屋在有按揭的情况下，除非银行同意，否则是无法过户的。民法典规定，如果房屋抵押给银行，购房者想要过户，要么把银行贷款还清，银行进行解押，要么银行同意，共同到不动产登记机构办理过户登记。

顾斌律师 2022.05.26 154人看过