
办理不动产权证需要由申请人带着权属证明和不动产界址、面积等必要材料到不动产登记部门提出不动产登记申请,接着由不动产登记机构受理、初审,然后报不动产登记中心审核,最后再由申请人到不动产登记窗口取证。

依据《不动产登记暂行条例》的规定,人民法院对不动产产权作出裁定、判决的情况下,当事人可以持法院生效的裁定书或者判决书,强制办理不动产产权的登记。

离婚后办理不动产权证需要带上身份证明材料、房屋来源证明材料、房屋界址、空间界限、面积等材料、与他人利害关系的说明材料等到不动产登记机构申请不动产登记。

依据《城市房地产抵押管理办法》的规定,按揭购买房屋的,房产证在房屋买卖时已经办理,只是房产证抵押给银行。房贷还清后,应当办理抵押注销登记,而不是办理房产证。

依据《农村土地承包经营权流转管理办法》的规定,承租土地不能办理不动产权属证书。但承租土地时,承租人和出租人可以签订租赁合同,及时办理相关登记。