民法典抵押权随所有权转移吗

所有权是物权的一种，而不动产所有权的设立以登记为准。不动产除了所有权，还有担保物权，抵押权是担保物权的一种，设立抵押权要办理抵押登记，那么民法典所有权是不是优先抵押权?华律网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。

在现实社会中债务是可以进行担保的，但是担保的形式有很多种，一般来说债务担保的方式包括质押、抵押、保证、留置等形式。通过债务担保获得保障，那么关于民法典质权是否可以转移所有权呢?下面由华律网小编为读者进行的解答。

实践中，有时候为了担保借款人到期履行债务，出借人会与借款人签订一些“流质条款”或者“流押条款”，约定到期借款人不还款付息时，由出借人直接拥有担保物的所有权。那么，当事人能否约定所有权转移呢？下面由华律网小编为大家进行相应的解答。

所有权是指对动产或者不动产享有的物权。所有人权对自己的动产和不动产享有占有、收益、使用等的权利。所有权可以转让动产或者不动产，那么民法典所有权转移多长时间有效?华律网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。

商业在做生意过程中会租赁一些设备，现在有融资租赁的形式，租赁期到可以以低价买回从而达到融资的作用，那么民法典融资租赁转移所有权吗?华律网小编搜集了民法典中的相关法律条款，希望各位读者们能从中得到帮助。

您好，根据您的描述，所有权不发生转移。

1、标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 2、因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。 3、出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。 4、当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依照合同法第一百四十一条第二款第一项的规定标的物需要运输的，出卖人将标的物交付给第一承运人后，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担。 5、出卖人按照约定或者依照合同法第一百四十一条第二款第二项的规定将标的物置于交付地点，买受人违反约定没有收取的，标的物毁损、灭失的风险自违反约定之日起由买受人承担。

所有权不转移，只是被限制交易

为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。

国有土地使用权是可以抵押的。耕地、自留地是不可以抵押的，除非是经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权。 【法律依据】《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十四条规定，土地使用权抵押，抵押人与抵押权人应当签订抵押合同。 抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。