是否有居住权要看房屋所有权人是否同此人通过合同或者遗嘱设立。根据尚未生效的民法典(民法典于2021.1.1生效)的相关规定,居住权通过合同或者遗嘱的方式设立,设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)住宅的位置等。
有居住权。居住权指的是居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。自身对房屋本来就有使用权,当然就有居住权。
民法典规定,遗嘱如果设立了居住权的,当事人享有居住权。如果房屋本身设立了居住权的,在居住权期限内,订立遗嘱不影响居住权效力。
承租人的配偶不享有居住权。 居住权具有人身专属性,不发生继承。居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。
1、民法典规定,居住权是房屋的用益物权,没有房产证的房屋,房屋所有人也可以设立居住权,但居住权可能不受法律保护。2、居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的条件和要求;(四)居住权期限;(五)解决争议的方法。
居住权转为产权需要办理房屋产权变更登记。居住权不是产权,居住权只是对住宅的占有,使用的用益物权,是满足生活居住的需要。但是一旦房屋上设立了居住权,那么该主张就不得转让和继承,实现了对产权的限制。
父母离婚的,子女也仍享有继承权。根据《民法典》相关规定,有遗嘱的遵循遗嘱,没有遗嘱的,有第一顺序的配偶、子女、父母继承。可见子女的继承人身份是法定的。父母离婚,无论子女的抚养权是归父还是归母,无论父母是否各自再婚甚至又有了孩子,都割不断父。
具体的居住权期限要看当事人的约定或者居住权人的死亡时间。居住权,用益物权的一种,指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。根据我国相关法律规定,居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。居住权消灭的,应当及时办理注销登记。