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报告编号：NO.20210325*****
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居住权不能转让，居住人是针对居住权人设立的用益物权，所以是不可以转让的。当然如果当事人之间约定可以转让的，则遵从约定。居住权，是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。
房屋居住权不可以转让。《民法典》第三百六十九条明确规定：居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。居住权的内容主要是指居住权人的权利和义务。
居住权不能转让。《民法典》第三百六十九条（2021年1月1日生效）明确规定：居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
居住权不能继承。根据2021年1月1日生效的民法典规定，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。因此，居住权只可以通过合同或者遗嘱设立，但是居住权具有专属性，不能转让、继承。
居住权不可以出租。《民法典》（2021年1月1日生效）第三百六十九条，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。第三百七十条，居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。
房屋居住权不可以转让。《民法典》第三百六十九条明确规定：居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。居住权的内容主要是指居住权人的权利和义务。
居住权不可以继承。居住权是房屋所有人为特定身份关系的亲属而设的，具有人身专属性。由于这种人身性的限制，所以居住权只能适用于自然人，且不能够自由转让、继承，一旦权利人死亡，居住权便消失。
居住权不能买卖。居住权，是用益物权的一种，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。根据法律规定，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。
居住权不能继承。居住权是在《中华人民共和国民法典》（2012年1月1日实施）明确给予了规定。同时在第三百六十九条规定，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。
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