解析
1、
民法典规定,居住权是房屋的用益物权,没有
房产证的房屋,房屋所有人也可以设立居住权,但居住权可能不受法律保护。
2、居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
居住权合同一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)住宅的位置;
(三)居住的条件和要求;
(四)居住权期限;
(五)解决争议的方法。
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- 法律依据
- 《民法典》第三百六十六条 【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。
- 第三百六十七条 【居住权合同】设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
- 居住权合同一般包括下列条款:
- (一)当事人的姓名或者名称和住所;
- (二)住宅的位置;
- (三)居住的条件和要求;
- (四)居住权期限;
- (五)解决争议的方法。
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