精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 民法典无产权证车库能否过户

民法典无产权证车库能否过户

2021.01.19 房产纠纷 941人浏览举报
律师回答
无产权证车库不能过户。过户代表的是车库的所有权人将车库的所有权转让给另一人,并进行相应登记确认所有权的民事行为。若是所有权人并未进行车库所有权登记,那么并不存在过户之说,新的所有权人可以持有转让协议去不动产登记机构进行首次登记。
《不动产登记暂行条例》第十五条,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。
第十六条,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:
(一)登记申请书;
(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
(五)与他人利害关系的说明材料;
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第十五条,第十六条
报告编号:NO.20210119*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 民法典车库无产权证如何过户

    无产权证明的车库不能办理过户登记。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

    刘辉律师 2021.07.22 2214人看过
  • 民法典无产权证车库如何过户

    无产权证明的车库不能办理过户登记,买卖无产权车库,只能签订车库买卖合同。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力等。

    唐海燕律师 2021.10.12 2357人看过
  • 民法典车库无产权证可以买卖吗

    车库如果没有产权证,需要区别不同的情况,如果符合相关规划审计,只是相关程序没有完成,可以办理产权证的情况,可以进行购买,相反如果不符合相关规划设计的情况,属于违章建筑的范围,则不要进行购买,以免造成财产损失 。

    李建成律师 2022.04.29 1230人看过
  • 民法典中无产权证能否强制过户

    不能,无产权证的房屋本身就是不能过户的。因为到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。

    王汉杰律师 2020.12.14 766人看过
  • 民法典中无产权证的车库可否公证

    买卖无产权证车位时,买卖双方可以申请对买卖合同进行公证。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。

    王汉杰律师 2021.01.28 1164人看过
  • 民法典无产权证小区车库可以买吗

    不可以。购买没有产权的小区车库,意味着购买者可能要承担无产权、无法二次交易等风险。根据法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

    李键键律师 2021.07.22 2826人看过
  • 民法典无产权证的能否执行

    可依据所签订的设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同来确定权利义务关系,未办理物力登记的,不影响合同效力。

    王汉杰律师 2022.05.17 0人看过
  • 民法典无产权证能否抵押

    无产权证不能抵押。根据法律规定,下列房地产不得设定抵押:(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产。

    王汉杰律师 2020.12.16 716人看过
  • 民法典中无产权证房屋如何过户

    依据我国相关法律的规定,无产权证房屋不能过户,因为到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。

    王汉杰律师 2020.12.14 694人看过

唐海燕

广州达方律师事务所

唐海燕律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 1988

    精选解答
  • 2667127

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 民法典无产权证车库如何过户
    车库是属于不动产之一,而车库往往和房屋分开销售的,很多业主购买房屋时,会一并购买车库的,但并不是所有车库都有产权证明的,那么民法典无产权证车库怎样办理过户登记?华律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。
  • 民法典无产权证车库如何过户?
    关于民法典无产权证车库如何过户的问题,法律并不遥远,华律平台律师团队会站在您的角度,为您排忧解难。华律网小编整理以下内容,希望对你有帮助。一、民法典无产权证车库如何过户无产权证明的车库不能办理过户登记,买卖无产权车库,只能签订车库买卖合同。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不...
  • 民法典中无产权证能否强制过户
    关于民法典中无产权证能否强制过户?具体和华律网小编一起来看看吧。一、民法典中无产权证能否强制过户民法典规定,房屋在没有房产证的情况下,一般不能办理过户登记的。但如果有法院生效裁决书或者判决书的,可以持判决书直接申请过户登记。二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不...
  • 民法典中无产权证能否强制过户
    房屋过户是非常重要的,房屋过户就是办理房屋所有权的登记,办理登记后才取得房屋的所有权。而房屋办理过户登记需要提供产权证明的,民法典中无产权证能不能强制过户的?华律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。
  • 民法典无产权证的车库可否公证
    车位是住宅小区的配套设施之一,而车位一般是开发商拥有产权的,业主可以向开发商购买车位,取得车位的所有权,购买车位要办理产权登记的,民法典无产权证的车库可不可以公证?华律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复