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报告编号：NO.20210119*****
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查看完整报告商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。商用类的是40年、商住两用的是50年、商品房居住是70年，房子到期后可以交土地出让金继续和国家续签。
商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。商用类的是40年、商住两用的是50年、商品房居住是70年，房子到期后可以交土地出让金继续和国家续签。
商品房产权办理至少需要三十个工作日。根据相关法律规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
商品房产权是七十年。土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。
商品房产权证90日内办理。根据法律规定，由于出卖人的原因，买受人在商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记等期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任。
专利的有效期根据专利类别不一样：1.发明专利权的期限为二十年；2.实用新型专利权专利权的期限为十年；3.外观设计专利权的期限为十五年，均自申请日起计算。
商品房产权证90日内办理。根据法律规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限。
商品房买卖合同的诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
房产办产权一般要30天。根据法律规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。登记申请有违反法律、行政法规规定等情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人。
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