精选解答
精选解答
报告编号：NO.20201115*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告融资租赁合同满足下列条件则有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
有下列情形之一的，出租人或者承租人可以解除融资租赁合同：(一)出租人与出卖人订立的买卖合同解除、被确认无效或者被撤销，且未能重新订立买卖合同;(二)租赁物因不可归责于当事人的原因毁损、灭失，且不能修复或者确定替代物。
当融资合同的双方当事人具有民事行为能力，意思表示真实，并且融资合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗时，该融资合同的即为有效。
有下列情形之一的，出租人或者承租人可以解除融资租赁合同：(一)出租人与出卖人订立的买卖合同解除、被确认无效或者被撤销，且未能重新订立买卖合同;(二)租赁物因不可归责于当事人的原因毁损、灭失，且不能修复或者确定替代物等。
关于融资租赁的最新规定是这样的：1、融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同；2、融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、租赁期限届满租赁物的归属等条款。
根据我国相关法律的规定，融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法，租赁期限，租金构成及其支付期限和方式、币种，租赁期限届满租赁物的归属等条款。
在租赁合同中，租赁物不违反法律或行政法规的强制性规定，出租方和承租方从事民事活动，不违背公序良俗。一般情况租赁合同是有效法律效力的。如果，租赁物系无权处分，导致合同无法履行，不影响租赁合同的效力，守约方依旧可以按照合同约定要求违约方进行赔。
违法的建筑是不能出租的，所以出租人将违法房屋出租后，签订的租赁合同无效。具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
租赁合同的效力主要从以下几个方面来认定：1.合同的主体是否适格，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件；2.房屋是否为法律法规禁止出租；3.租赁合同的内容是否合法。
《民法典》上认定民法典律效力
免费查看融资租赁民法典的作用有哪些
免费查看对民法典的认识
免费查看民法典解除融资租赁合同的内容有
免费查看民法典中车辆融资租赁合同有法律效力吗
免费查看民法典融资租赁合同无效规定是什么？
免费查看
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
张莉律师
閤（he）江律师
任桐魁律师
赵鹏律师
单爱萍律师
方旭律师
李翔律师
高嘉航律师
聂俊律师
