民法典离婚按揭贷款房怎么处理

民法典按揭贷款的房怎样抵押

按揭贷款的房产进行抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债。

李建成律师 2022.04.29 259人看过

民法典中有按揭贷款的房如何过户

按揭房过户：提前还贷，即消除按揭的抵押登记，在取得房产证后，双方到房产登记部门办理过户；与贷款银行协商，变更贷款人；在转按揭申请通过银行审核后，携带相关款项共同办理还贷手续；担保公司或中介机构办理注销抵押登记事项之后，双方去房管部门过户。

王汉杰律师 2021.03.08 1042人看过

民法典规定按揭贷款的房怎样抵押

按揭贷款的房产进行抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。

唐海燕律师 2021.01.19 790人看过

民法典中按揭房离婚怎么过户

李晓娟婚姻律师 2022.04.06 0人看过

民法典中协议离婚按揭房怎么过户

按揭房过户：提前还贷，在取得房产证后，双方到房产登记部门办理过户；与贷款银行协商，变更贷款人；在转按揭申请通过银行审核后，担保公司或中介机构，携带相关款项共同办理还贷手续；担保公司或者中介机构办理注销抵押登记事项，并陪同双方去房管部门过户。

王汉杰律师 2021.03.08 850人看过

民法典中按揭房离婚后如何过户

正常情况下按揭房的房产证应该是在银行抵押的，因此离婚后分得房子的一方想要办理过户，办法如下：提前还贷，消除银行的按揭抵押的抵押登记后，便取得了房屋产权证，这时双方到房产登记部门办理过户即可等。

王汉杰律师 2021.01.19 1149人看过

民法典中离婚后按揭房怎么过户

按揭房过户：提前还贷,在取得房产证后，双方到房产登记部门办理过户；与贷款银行协商，变更贷款人；在转按揭申请通过银行审核后，担保公司或中介机构，携带相关款项共同办理还贷手续；担保公司或者中介机构办理注销抵押登记事项，并陪同双方去房管部门过户。

王汉杰律师 2021.03.08 897人看过

民法典中离婚夫妻按揭房怎么过户

一般按揭房要进行过户需要偿还完贷款才可以，或者到按揭房所在地的公证处办理房产公证后一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

宁飞龙律师 2022.06.13 198人看过

民法典中已离婚按揭房怎么过户

1、提前还贷。消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，解除抵押登记后，双方再办理过户手续；2、没有能力一次性清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。但这种方式操作比较麻烦，银行一般是不会给予配合的；3、没有能力一次性。

刘云海律师 2022.08.24 169人看过