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民法典居住权的房子能出租吗

2021.01.19 房产纠纷 1449人浏览举报
解析
根据我国民法典的有关规定,除当事人另有约定的外,设立居住权的住宅不得出租。
《中华人民共和国民法典》第三百六十九条:居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百六十九条
报告编号:NO.20210119*****

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  • 居住权的房子能出租吗

    不能,只有居住权的房子不支持出租。依据我国相关法律的规定,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。

    唐海燕律师 2021.01.19 1485人看过
  • 民法典规定只有居住权可以把房子出租吗

    有居住权的房子一般不得出租,但当事人另有约定的除外。我国相关法律规定,居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。

    王汉杰律师 2020.11.10 2119人看过
  • 民法典居住权可以出租吗

    居住权不可以出租。依据我国相关法律的规定,居住权是用益物权的一种,是指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。法律明确规定居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。

    唐海燕律师 2020.12.22 1437人看过
  • 民法典中有居住权的房子能落户吗

    只有居住权的房子不可以过户,具有房产证才进行房产过户。居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料。

    刘少威律师 2022.02.28 1592人看过
  • 有居住权的房子能出租吗

    只有居住权的房子不能出租。依据我国相关法律的规定,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。

    唐海燕律师 2021.01.19 1320人看过
  • 民法典中居住权房子怎么继承

    房子居住权不能继承。居住权是针对某一人设立的用益物权,居住权是不能继承的。居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。

    刘云海律师 2022.07.04 667人看过
  • 民法典婆家的房子有居住权吗

    房屋居住权是由房屋所有人设立的,婆家的房屋没有设立居住权的,就不享有居住权。根据我国相关法律规定,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。

    唐海燕律师 2021.01.28 1464人看过
  • 民法典中有居住权的房子是否能落户

    1、只有居住权的房子不可以过户,具有房产证才进行房产过户。2、居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。3、申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者受遗赠的材料;(四)分割、合并协议;(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;(七)相关税费缴纳凭证;(八)其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

    李荣梅律师 2023.07.21 475人看过
  • 民法典规定居住权的房子怎么过户

    不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

    唐海燕律师 2021.01.27 1377人看过

唐海燕

广州达方律师事务所

唐海燕律师,专职律师擅长房产纠纷

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  • 民法典居住权的房子能出租吗
    享有居住权的人,对房屋可以占有和使用,居住权是房屋用益物权之一,是由居住权人设立的。居住权如果有具体期限的,居住权自期限届满或者居住权人死亡后消灭,那么民法典居住权的房子能不能出租?华律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。
  • 居住权房子可以出租吗
    居住权房子能否出租视情况而定。若居住权合同约定不得出租则不能租;若未限制,理论上居住权人在不影响自身居住权益时可租,但要告知承租人房屋有居住权,且承租人要尊重居住权人权益,出租需依合同和法律规定。
  • 居住权的房子可以出租吗
    居住权是对他人住房及附属设施占有、使用的权利。其房子能否出租视情况而定,合同约定不得出租则居住权人无权出租;未禁止且获所有权人同意可出租,收益归属可另行约定,否则可能引发法律纠纷。
  • 民法典房子自己只有居住权,自己可以出租吗
    “房子是用来住的,不是用来炒的”,这句话是今年的热门词汇,民法典马上就要生效了,里面关于房子有了新的规定,特别是居住权是让人民所规定的,当有人享有居住权的时候,那是法定的权利。那么自己有房子居住权时,自己可以出租吗?下面由华律网小编为读者进行解答,希望对大家有所帮助。
  • 只有居住权的房子可以出租吗
    这是由于赋予其居住权仅仅意味着许可其在此处正常居住生活,而非表示该权利人本身即为产权所有者。既然并不真正具备财产所有权,故无法进行相应的财产处置行为,而租赁显然需要一定的处分决定,因此依照法律规定,此类情况下,还请尊重当事人之间的特别约定。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
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