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国有房屋是否可以转租

2022.11.28 房产纠纷 2485人浏览举报
解析
如果出租人同意的话,可以转租。
根据法律规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
报告编号:NO.20221128*****

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    王汉杰律师 2020.12.17 810人看过
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    1、房子被转租,房东是不可以扣押金的。房客擅自转租房屋,给房东造成损失的,房东可以要求其承担赔偿责任,但是不可以直接扣押金。2、根据《民法典》第七百一十六条规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

    李荣梅律师 2023.05.19 1107人看过
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    唐海燕律师 2021.01.19 1018人看过
  • 租来的房屋是否可以转租

    房屋可以转租,但是合法的转租需要满足以下两个条件:一、房屋可以转租,但是合法的转租需要满足以下两个条件:1、转租须经房屋所有权人的同意。2、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高。

    王汉杰律师 2018.12.04 2016人看过
  • 房屋承租人是否可以转租

    房屋承租人是可以转租的,但要经出租人同意。根据法律规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。

    唐海燕律师 2021.02.06 1295人看过
  • 房屋转租是否合法

    房屋转租,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为,合法的转租须符合两个必要条件:合法条件一:转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。

    王汉杰律师 2019.08.05 1463人看过
  • 房屋转租是否违法

    房屋转租是否违法视情况而定。如果是经过出租人同意的,是合法的,但是如果出租人没有同意,则是不合法的。根据法律规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

    唐海燕律师 2021.04.20 1113人看过
  • 房屋租赁合同可以转租吗

    对转租的规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

    袁丽萍律师 2020.07.07 1656人看过

唐海燕

广州达方律师事务所

唐海燕律师,专职律师擅长房产纠纷

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