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民法典规定无产权证的房屋能抵押吗

2020.12.15 房产纠纷 1058人浏览举报

律师回答

无产权证的房屋不能抵押。我国法律明确规定下列房地产不得设定抵押：
(一)权属有争议的房地产;
(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;
(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;
(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产;
(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;
(六)依法不得抵押的其他房地产。

法律依据: 《城市房地产抵押登记管理办法》第八条; 《中华人民共和国民法典》第三百九十九条

报告编号：NO.20201215*****

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民法典无产权证的房屋能抵押吗

无产权证的房屋不能抵押。因为房屋没有产权证的，是属于权属有争议的房屋，这类房屋是不能抵押的。我国法律规定下列房地产不得设定抵押：(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产。

唐海燕律师 2021.01.19 761人看过
民法典无产权证的房屋怎样抵押

无产权证的房屋是不能抵押的。因为办理房屋抵押登记需要提供产权证，如果没有产权证则无法办理。根据法律规定，办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》。

习正乔律师 2020.12.15 138人看过
民法典中无产权证的房屋如何抵押

无产权证的房屋不能办理抵押，因为办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件，其中就包括产权证：(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)抵押登记申请书;(三)抵押合同等。

王汉杰律师 2020.12.14 719人看过
民法典规定无产权证的房屋能买卖吗

无产权证的房屋不能买卖。根据法律规定，只有办理了产权证后，才能真正意义上说对此房拥有了产权，才依法享有占有、使用、收益和处分的权利。此外，我国法律明确规定未依法登记领取权属证书的不得转让，所以无产权证的房屋不能买卖。

王汉杰律师 2020.12.16 698人看过
民法典无产权证的房屋能买卖吗

无产权证的房屋不能买卖。根据法律规定，只有办理了产权证后，才能真正意义上说对此房拥有了产权，才依法享有占有、使用、收益和处分的权利。此外，我国法律明确规定未依法登记领取权属证书的房产不得转让，所以无产权证的房屋不能买卖。

唐海燕律师 2021.01.19 780人看过
无产权证的房屋能抵押吗

无产权证的房屋不能抵押。我国法律明确规定下列房地产不得设定抵押：(一)权属有争议的房地产；(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物等。

唐海燕律师 2021.02.05 1239人看过
民法典规定暂时无产权证房屋可抵押吗

不可以。根据我国法律规定，办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件，其中就包括产权证，所以无产权证房屋不可抵押：《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》等。

王汉杰律师 2020.12.16 719人看过
民法典无产权证房屋可否设定抵押

根据民法典的规定，抵押（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。如果房屋没有产权证明，当事双方仅可签订抵押合同，不动产抵押权并未设立。

聂俊律师 2022.05.09 0人看过
民法典暂时无产权证房屋可抵押吗

不可以。根据我国法律规定，办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件，其中就包括产权证，所以无产权证房屋不可抵押： (一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)抵押登记申请书;(三)抵押合同。

唐海燕律师 2021.01.19 705人看过