精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 民法典规定无产权证的房屋能买卖吗

民法典规定无产权证的房屋能买卖吗

2021.09.23 房产纠纷 701人浏览举报
律师回答
无产权证的房屋不能买卖。根据法律规定,只有办理了产权证后,才能真正意义上说对此房拥有了产权,才依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
此外,我国法律明确规定未依法登记领取权属证书的不得转让,所以无产权证的房屋不能买卖。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
《中华人民共和国民法典》第二百零九条、第二百一十七条、第二百四十条
报告编号:NO.20210923*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 民法典无产权证的房屋能买卖吗

    无产权证的房屋不能买卖。根据法律规定,只有办理了产权证后,才能真正意义上说对此房拥有了产权,才依法享有占有、使用、收益和处分的权利。此外,我国法律明确规定未依法登记领取权属证书的房产不得转让,所以无产权证的房屋不能买卖。

    唐海燕律师 2021.01.19 780人看过
  • 民法典规定无产权证房屋如何买卖

    无产权证房屋不能买卖。按照我国相关法律的规定,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让,因为这些房子本身产权权属存在瑕疵,或者违法违规。未依法登记权属证书的房屋不能进行上市交易,不能抵押、继承、赠与,也不受法律保护,拆迁不能获得补偿款。

    唐海燕律师 2021.01.19 726人看过
  • 民法典无产权证房屋如何买卖

    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

    韩海东刑事辩护团队 2022.05.09 0人看过
  • 民法典规定房屋无产权证如何买卖

    房屋无产权证不能买卖。按照我国相关法律的规定,未依法登记领取权属证书的房产、权属有争议的房产等均不得转让。房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。所以,房屋无产权证不能买卖。

    唐海燕律师 2021.01.19 781人看过
  • 民法典规定无产权证的房屋能否买卖

    无产权证房屋不能买卖。因为没有产权证是无法证明房屋产权属于谁的,也不能办理房产过户手续,因此不能买卖。根据法律规定,下列房地产,不得转让:(一)权属有争议的;(二)未依法登记领取权属证书的。

    唐海燕律师 2021.01.19 741人看过
  • 民法典规定无产权证房屋能否买卖

    无产权证房屋不能买卖。因为没有产权证是无法证明房屋产权属于谁的,也不能办理房产过户手续,因此不能买卖。根据法律规定,下列房地产,不得转让:(一)权属有争议的;(二)未依法登记领取权属证书的。

    王汉杰律师 2020.12.17 706人看过
  • 民法典规定无产权证的房屋能抵押吗

    无产权证的房屋不能抵押。我国法律明确规定下列房地产不得设定抵押:(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产等。

    习正乔律师 2020.12.15 1057人看过
  • 民法典无产权证房屋能否买卖

    如果没有房产证,无法进行交易过户,对买受人存在风险,需要承担责任,如果符合办理房产证的情况,可以进行买卖,督促对方及时办理房产证,进行房产交易过户处理。

    李建成律师 2022.04.29 251人看过
  • 民法典无产权证的房屋能抵押吗

    无产权证的房屋不能抵押。因为房屋没有产权证的,是属于权属有争议的房屋,这类房屋是不能抵押的。我国法律规定下列房地产不得设定抵押:(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产。

    唐海燕律师 2021.01.19 761人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 17205

    精选解答
  • 45500437

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 民法典中无产权证如何买卖房屋
    不动产物权的设立是以登记为准的,所以进行房屋买卖交易时,要办理房屋产权转移登记,这样买受人才取得房屋的所有权。而有些房屋是无房产证的,那么民法典中无产权证怎样买卖房屋?华律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。
  • 民法典中买卖无房产证的房屋协议有效吗
    依据《民法典》的规定,当事人之间订立二手买卖的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响买卖合同效力。
  • 无产权证房屋买卖协议
    一般情况下,大家买房的时候都是买有产权证的房子,因为这样才能够去房产局办理过户。但在现实中也有一些房屋由于各种原因,无法取得房产证,但是又要对房产进行交易,那么无产权证房屋买卖协议是怎样的呢下面,华律网小编就为大家带来了这个问题的详细解答,希望能够在实际生活中对大家有所帮助。
  • 民法典中无房产证的房屋买卖有效吗
    依据《民法典》的规定,对无房产证房屋进行买卖时,除了当事人另有约定或者法律有规定外,不办理房屋过户登记的,不影响房屋买卖合同效力,房屋买卖合同自成立时生效。
  • 民法典中无房产证房屋买卖协议有效吗
    未取得房产证的房屋买卖合同是否有效,要依据具体情况而定。取得房产证并不是房屋买卖必要的条件,如果符合其他规定的,该合同有效。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
  • 民法典规定关于房屋买卖的协议合同该怎么写啊?
    房管局公证处有范本
  • 民法典规定合法小产权房屋买卖合同的法律效力
    您好,请问您的诉求是什么呢?本团队专业办理房地产案件,欢迎来电咨询。
  • 民法典房屋买卖中房屋如何定价
    在做价格评估时既要参考周边同地段、同档次、同面积的二手房销售价格,又要结合自己手中二手房的实际情况。在做区域价格调查时可以通过询问同小区新迁入业主的购房单价、查看本小区二手房中介公司的成交记录及成交价格,价格要在谈好之后执行 2、二手房的成交价,一般是由买卖双方协商后的价格,因此,每套房的买卖双都不一样,个体差异较大,售房方可以参考在网上查询同小区同面积的房屋出售价,然后根据自己的实际情况进行定价,楼层比别人好,装修、配套自然价格要高一些,查询对自己比较好的一点。
  • 请问无产权证房屋的买卖合同有效吗
    小产权房屋尽量不要购买,维权特别困难。万一出问题,法院都不一定受理。合同有没有效不好说,看法院怎么认定。法院对小产权案件一般不予处理。
  • 未取得房屋产权证的房屋是否可以买卖
    我是北京市盈科律师事务所石振兴律师团队律师 您的问题我们非常重视,根据您简单描述,问题不够明确。 我们擅长处理这类案件,愿意帮您解决纠纷。 请查看我的联‘‘系‘‘方‘‘式‘‘,建议进一步,通,话咨询(90薇90信同步)。 我们会给您更详尽的法律意见。 2022年07月04日 18点44分
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复