精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 民法典中无产权证的房屋如何抵押

民法典中无产权证的房屋如何抵押

2021.09.23 房产纠纷 636人浏览举报
律师回答
无产权证的房屋不能办理抵押,因为办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件,其中就包括产权证:
(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(二)抵押登记申请书;
(三)抵押合同;
(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(六)可以证明抵押房地产价值的资料;
(七)登记机关认为必要的其他文件。
法律依据
《城市房地产抵押登记管理办法》第八条、第三十二条
《中华人民共和国民法典》第三百九十九条
报告编号:NO.20210923*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 民法典无产权证的房屋怎样抵押

    无产权证的房屋是不能抵押的。因为办理房屋抵押登记需要提供产权证,如果没有产权证则无法办理。根据法律规定,办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》。

    习正乔律师 2020.12.15 138人看过
  • 民法典无产权证的房屋能抵押吗

    无产权证的房屋不能抵押。因为房屋没有产权证的,是属于权属有争议的房屋,这类房屋是不能抵押的。我国法律规定下列房地产不得设定抵押:(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产。

    唐海燕律师 2021.01.19 668人看过
  • 民法典中无产权证房屋如何过户

    依据我国相关法律的规定,无产权证房屋不能过户,因为到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。

    王汉杰律师 2020.12.14 625人看过
  • 民法典中房屋无产权证如何卖房

    房屋无产权证不能卖。根据法律规定,下列房地产不得转让,其中就包括未依法登记领取权属证书的房产:(一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。

    唐海燕律师 2021.01.19 613人看过
  • 民法典中无产权证的房屋如何出售

    无产权证的房屋是不能出售的。依据我国相关法律的规定,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让,因为这些房子本身产权权属存在瑕疵,抑或违法违规。

    唐海燕律师 2021.01.19 612人看过
  • 民法典中无产权证房屋如何赔偿

    无产权证的房屋拆迁一般是没有赔偿的。房屋拆迁补偿,是针对房屋产权进行的补偿。相关法律规定,被拆迁人是指被拆迁房屋的所有权人,没有自己是合法房屋所有权人相关的证明文件,从法律的意义上说,也就不是拆迁当事人,没有相关的法律支持得到房屋拆迁补偿。

    尹利兵律师 2020.12.14 1229人看过
  • 民法典无产权证房屋可否设定抵押

    根据民法典的规定,抵押(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。如果房屋没有产权证明,当事双方仅可签订抵押合同,不动产抵押权并未设立。

    聂俊律师 2022.05.09 0人看过
  • 民法典暂时无产权证房屋可抵押吗

    不可以。根据我国法律规定,办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件,其中就包括产权证,所以无产权证房屋不可抵押: (一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)抵押登记申请书;(三)抵押合同。

    唐海燕律师 2021.01.19 617人看过
  • 民法典规定无产权证的房屋能抵押吗

    无产权证的房屋不能抵押。我国法律明确规定下列房地产不得设定抵押:(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产等。

    习正乔律师 2020.12.15 984人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 17249

    精选解答
  • 42072590

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 民法典中无产权证房屋如何抵押债务
    当前社会中,有了房产证之后可以办理房屋抵押然后获得一部分金额。但是如果购买的房子没有房产证,那么民法典中无产权证房屋如何抵押债务?为了回答这个问题,下面由华律网小编为大家进行相应的解答,以供大家参考学习,希望以下回答对您有所帮助。
  • 民法典中房屋无产权证如何过户
    很多人都知道购房商品房后要办理过户登记,但很多人可能不知道,房屋办理过户登记需要满足一定条件的,并且需要提交比较多的材料,那么民法典中房屋没有产权证怎样过户的?华律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。
  • 民法典中无产权证的房屋如何出售
    房屋没有房产证不是房屋买卖的必要条件,未取得房产证的房屋买卖合同是否有效,要依据具体情况而定。双方签订合同时的行为符合法律规定,那么合同就是有效的,但是没有房产证的房屋不能办理产权登记。
  • 民法典中无产权证房屋如何过户
    没有产权证的房子不能过户,因为到不动产登记机构申请过户,必须提供产权证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因产权证的缺失而遭拒绝。根据法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
  • 民法典中无产权证的房屋如何分割
    无产权证的房屋先由夫妻双方协商进行分割,如果协商不成的话,根据民法典婚姻家庭编司法解释规定,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,但应当根据实际情况判决由当事人使用。
  • 民法典中如何申请撤销房屋产权证
    如果符合撤销条件的话,可以行政诉讼。
  • 用房屋抵押贷款,需要产权证抵押吗
    需要办理抵押登记
  • 民法典房屋买卖中房屋如何定价
    在做价格评估时既要参考周边同地段、同档次、同面积的二手房销售价格,又要结合自己手中二手房的实际情况。在做区域价格调查时可以通过询问同小区新迁入业主的购房单价、查看本小区二手房中介公司的成交记录及成交价格,价格要在谈好之后执行 2、二手房的成交价,一般是由买卖双方协商后的价格,因此,每套房的买卖双都不一样,个体差异较大,售房方可以参考在网上查询同小区同面积的房屋出售价,然后根据自己的实际情况进行定价,楼层比别人好,装修、配套自然价格要高一些,查询对自己比较好的一点。
  • 民法典中房产抵押还清后怎么处理
    民法典规定,债务人还清欠款后,抵押人可以持债务结清证明等材料,到不动产登记机构注销房屋抵押登记。
  • 房屋征收中,没有产权证的房屋如何补偿
    对于没有产权证的房屋,作出征收决定的市、县级人民政府应当在作出征收决定之前组织有关部门进行调查、认定和处理,认定为合法建筑应给予补偿;认定为违法建筑则不予补偿。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复