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民法典规定地役权是否必须有偿

2020.12.28 房产纠纷 2205人浏览举报
解析
根据我国民法典的有关规定,地役权可以无偿,也可以有偿,由双方当事人自主决定。如果是有偿利用供役地,约定的付款期限届满后在合理期限内经两次催告未支付费用,地役权人有权解除合同
《中华人民共和国民法典》第三百七十二条:地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。
前款所称他人的不动产为供役地,自己的不动产为需役地。
《中华人民共和国民法典》第三百八十四条地役权人有下列情形之一的,供役地权利人有权解除地役权合同,地役权消灭:
(一)违反法律规定或者合同约定,滥用地役权;
(二)有偿利用供役地,约定的付款期限届满后在合理期限内经两次催告未支付费用。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百七十二条、第三百八十四条
报告编号:NO.20201228*****

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唐海燕

广州达方律师事务所

唐海燕律师,专职律师擅长房产纠纷

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