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报告编号：NO.20210127*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告可以再卖。 法律上物权以不动产登记为所有权的确认。仅支付定金未进行不动产登记的，房屋仍属于卖家所有，卖家此时仍可以转卖，买家对卖家有违约责任。
1、购买房屋时，已经支付定金的，定金合同生效。但只支付定金，未取得房屋的，不能再卖房屋，可以在取得房屋有权时，再卖房屋。2、当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
交付定金不能获得房屋所有权，这只是一种违约责任承担方式。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
1、收了定金后如果是收受的一方违约的，应当双倍返还给付方定金；如果给付方违约的，则无权要求返还定金。2、定金制度旨在担保债权的实现，其作为一种违约责任形式，主要体现于上述法律关于“定金罚则”的规定上。
房屋预购后交的定金是否可以不退要视情况而定。如果因收受定金一方违约而导致不能实现合同目的，合同有约定的按照合同约定处理，合同无约定的应当将定金返还。反之若为给付定金一方违约而导致不能实现合同目的，定金可不返还。
根据民法典的规定，交付定金并不取得房屋所有权。交付定金后，房屋的出卖人和买受人之间签订了房屋定金合同，该合同的性质为预约合同，双方负有在约定的时间签订正式购房合同的义务。只有在签订了正式的购房合同，并且在房管局完成了房屋过户登记手续并取得。
房屋装修预付定金能否退还要视情况而定。1、如果一方收了定金后不履行合同，定金应双倍退回；2、如果给付定金的一方不履行合同，则不能要求退定金。依据我国相关法律的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
如果在合同中约定以交付定金为合同成立或生效条件，给付定金的一方未支付定金，但主合同已经履行或者已经履行主要部分的，不影响主合同的成立或者生效。
如果收受定金的房东没有违约，定金是不能退的。依据我国相关法律的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。
已经支付了定金，请问定金能否退换？
免费查看已支付的购房定金是否可以撤回？
免费查看已支付定金并签署合同后，定金能否退还？
免费查看支付定金是否能证明合同已经生效
免费查看请问，我已支付了定金，但目前决定不再进行转租，是否有机会申请退还定金呢？
免费查看合同尚未付款，是否已生效？
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