民法典规定房屋出租属于用益物权吗

民法典房屋出租属于用益物权吗

李琳律师 2022.04.15 0人看过

民法典中房屋出租属于用益物权吗

房屋出租不属于用益物权，而是属于债权。因为房屋租赁要基于租赁合同而享有的使用、收益的权利。债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。

程杰律师 2020.12.25 9617人看过

民法典规定房屋出租后能否转租

房屋出租后，经过经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

唐海燕律师 2020.12.28 1046人看过

民法典规定房屋出租属于不动产租赁吗

房屋出租属于不动产租赁。不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

唐海燕律师 2021.01.19 2048人看过

民法典规定采矿权属于用益物权吗

属于。用益物权，是指以一定范围内的使用、收益为目的而在他人之物上设立的定限物权。比如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、居住权、自然资源使用权(如海域使用权、探矿权、采矿权、取水权和使用水域、滩涂从事养殖、捕捞的权利)。

王志蕾律师 2020.12.24 4135人看过

民法典居住权属于用益物权吗

居住权属于用益物权。用益物权是用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。居住权是居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

李茂淑律师 2020.11.03 1295人看过

民法典规定房屋出租要哪些手续

房屋出租需要以下这些手续：一、租赁双方签合同；二、房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。

唐海燕律师 2020.12.26 1399人看过

民法典规定房屋出租合同包括什么内容

房屋出租合同包括以下这些内容：(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况;(三)租金和押金数额、支付方式;(四)租赁用途和房屋使用要求等。

唐海燕律师 2021.01.25 951人看过

民法典规定用益物权包括哪些

用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权。1、土地承包经营权是依法对所承包经营的耕地、林地、草地等进行占有、使用和收益，并从事种植业、林业、畜牧业等农业生产的权利。2、建设用地使用权是依法对国家所有的土地进行占有、使用和收益，并利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施的权利。3、宅基地使用权是依法对集体所有的土地进行占有和使用，并利用该土地建造住宅及其附属设施的权利。4、地役权是指按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益的权利。

李键键律师 2020.12.24 5579人看过