民法典规定房产产权转让需要什么条件

房屋是属于不动产，不动产有物权的，不动产物权包括所有权、用益物权、担保物权，而房屋所有权可以转让的，转让房屋要办理转让登记，那么民法典房产产权转让需要哪些条件?华律网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。民法典规定，小产权房由于不具有合法的所有权，所以买卖小产权房时，不能办理过户登记的，但不影响小产权房买卖合同的效力。

民法典债权转让条件的规定?民法典规定债权转让需满足四个条件：一是存在有效债权，无效或已消灭的债权不能转让；二是债权具有可让与性，部分特定债权不能转让；三是达成转让协议；四是通知债务人。满足条件转让才有效，受让人可依法获债权。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

民法典规定离婚房产转让算赠予吗：不是属于赠予。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

在现实社会中很多人买房的时候会比较在意房产性质问题，对于集资房相对来说是比较实惠的，但是购买这样的房子也必须要符合一定的条件才可以的，那么在民法典中集资房产权的转让合法吗?下面由华律网小编为读者进行的解答。

你好，可以转让

首先看合同约定 合同可撤销的原因有重大误解、显失公平、欺诈、胁迫、乘人之危五种情形。并且特别规定，一方以欺诈、胁迫手段订立的合同，只有损害国家利益的才作为合同无效的原因。

形成抚养关系。

感情破裂

2021年开始，增加了30天离婚冷静期。 根据《民法典》规定：第一千零七十七条　自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。 前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的，视为撤回离婚登记申请。 第一千零七十八条　婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。 第一千零七十九条　夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。 有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚： (一)重婚或者与他人同居; (二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员; (三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改; (四)因感情不和分居满二年; (五)其他导致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 第一千零八十条　完成离婚登记，或者离婚判决书、调解书生效，即解除婚姻关系。 第一千零八十一条　现役军人的配偶要求离婚，应当征得军人同意，但是军人一方有重大过错的除外。 综合上面所说的，离婚在2021年开始有了很大的更改，在之前的法条中只要双方协议离婚就可以马上办理离婚手续解除婚姻关系，但对于现在的法条，在申请离婚时需要先登记，只有经过了三十天的冷静期之后才能再办理，如果在三十天之内有反悔的就可以依法的撤销离婚申请。