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房屋定金和违约金可以同时主张吗

2021.03.24 房产纠纷 1005人浏览举报
律师回答
房屋定金和违约金不可以同时主张。依据我国相关法律的规定,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。 定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十八条
报告编号:NO.20210324*****

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  • 定金和违约金可以同时主张吗

    二者不能同时主张。合同当事人既约定了违约金,又约定了定金的情况下,如果一方违约,对方当事人可以选择适用违约金或者定金条款,即对方享有选择权,可以选择适用违约金条款,也可以选择适用定金条款,但二者不能并用。

    刘少威律师 2022.12.30 217人看过
  • 可以同时主张定金和违约金吗

    不可以。当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。在合同当事人既约定了违约金,又约定了定金的情况下,如果违约,可以选择适用违约金条款,也可以选择适用定金条款,但不能并用。

    申莉娜律师 2019.09.02 1412人看过
  • 房屋出租定金和违约金可以同时主张吗

    定金和违约金是不可以同时主张的。根据法律规定,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

    唐海燕律师 2021.01.19 812人看过
  • 定金和违约金能同时主张吗?

    二者不能同时主张。合同当事人既约定了违约金,又约定了定金的情况下,如果一方违约,对方当事人可以选择适用违约金或者定金条款,即对方享有选择权,可以选择适用违约金条款,也可以选择适用定金条款,但二者不能并用。

    陈婧婧律师 2024.07.02 102人看过
  • 同时约定了定金和违约金要怎么主张

    当事人可以依照法律约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

    李姗姗律师 2018.12.03 1393人看过
  • 民法典中房屋定金和违约金可以同时主张吗

    房屋定金和违约金不可以同时主张,只可以主张一种。当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

    贾充昆律师 2020.12.25 980人看过
  • 定金和违约金可以同时适用吗

    根据相关法律规定,当事人既约定违约,又约定定金的一方违约时,对方可以选择使用违约金或者定金条款。从本条规定可以看出,合同当事人既约定的违约金又约定了定金的情况下,如果一方违约的,对方当事人可以选择适用违约金或者定金条款。

    聂俊律师 2019.08.26 1366人看过
  • 房屋买卖合同中是否可以同时主张定金和违约金

    房屋买卖合同中是不可以同时主张定金和违约金的。根据法律规定,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。

    唐海燕律师 2021.01.19 909人看过
  • 民法典房屋出租定金和违约金可以同时主张吗

    定金和违约金是不可以同时主张的。根据法律规定,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

    李康律师 2020.12.10 807人看过

孔令春

青海长佳律师事务所

孔令春律师,专职律师擅长房产纠纷

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  • 房屋定金和违约金可以同时适用吗
    不可以。根据法律规定,定金条款或违约金条款不可并用,当事人只可择其一而行使。但是,定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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