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民法典规定无产权证的房屋可否转让

2021.01.19 房产纠纷 741人浏览举报
律师回答
无产权证的房屋不可转让。法律明确规定下列房地产，不得转让：
(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合法律规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
无产权证的房屋属于上述第六项，所以不可转让。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
《中华人民共和国民法典》第二百零九条、第二百一十一条、第二百一十七条
报告编号：NO.20210119*****

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作者

唐海燕

广州达方律师事务所

唐海燕律师，专职律师擅长房产纠纷

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