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民法典规定无产权证房屋如何买卖

2021.01.19 房产纠纷 667人浏览举报
律师回答
无产权证房屋不能买卖。
按照我国相关法律的规定,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让,因为这些房子本身产权权属存在瑕疵,或者违法违规。未依法登记权属证书的房屋不能进行上市交易,不能抵押、继承、赠与,也不受法律保护,拆迁不能获得补偿款。所以,无产权证房屋不能买卖。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条、第三十八条
《中华人民共和国民法典》第二百零九条、第二百四十条
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
报告编号:NO.20210119*****

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    无产权证的住房不能买卖。按照我国相关法律的规定,未依法登记领取权属证书的住房、权属有争议的住房等均不得转让。房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。所以,无产权证的住房不能买卖。

    唐海燕律师 2021.01.19 678人看过

唐海燕

广州达方律师事务所

唐海燕律师,专职律师擅长房产纠纷

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