精选解答
精选解答
报告编号：NO.20210119*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告公司名下的房产可以抵押，根据我国相关法律规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品等。
公司名下的房产可以抵押。但是需要满足以下条件：1、公司名下的房屋是公司合法取得的，并且所有权和使用权没有争议。2、不属于被查封、扣押、监管的房产;3、不属于法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
公司名下房产抵押需要以下这些材料：1、公司营业执照;2、法人代表授权委托书(需经公证);3、委托人、受托人身份证;4、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》;5、抵押当事人双方签订的抵押合同(需经公证)等。
公司的房屋，公司取得房屋所有权后，就可以进行买卖。但房屋有权属争议、房屋被人民法院查封、共有房地产未经其他共有人书面同意等情形的，不能买卖。
不用处理，因为公司名下的房产是法人的财产，与股权转让没有必然的联系。公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任。
公司名下有贷款的不能注销公司，需要先对公司财产进行清算，然后用清算所得的财产清偿公司债务后才可以注销公司。而且法律规定，公司以其全部财产对公司的债务承担责任。所以公司名下有贷款的是不能注销公司的，应当先进行破产清算。
不用处理，因为公司名下的房产是法人的财产，与股权转让没有必然的联系。《公司法》规定：公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。
不用处理，因为公司名下的房产是法人的财产，与股权转让没有必然的联系。公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。
未成年人的房屋一般是不能抵押的，房屋是需要由房屋所有权人才能抵押的，而未成年人是属于没有或者限制民事行为能力的人。八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认。
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
王汉杰律师
张福昊律师
唐海燕律师
王哲禺律师
孙志林律师
阮月超律师
