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公司名下房产是否可以抵押?

2024.04.11 公司法 3745人浏览举报
解析
公司名下的房产可以抵押。但是需要满足以下条件:
1、公司名下的房屋是公司合法取得的,并且所有权和使用权没有争议。
2、不属于被查封、扣押、监管的房产;
3、不属于法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

风险提示:房产抵押贷款注意事项
1、谨慎审查出借款方的资质和信誉情况,尽量选择合法登记、规范经营、信誉良好的中介公司。坚决拒绝签署内容空白或不完整的文件,在签署《借款合同》、《收款收据》时仔细审查各条款,切勿草率签字,必须在取得借款后按实际金额出具《借据》、《收条》等。
2、约定的借款利息、逾期还款利息、违约金、滞纳金标准各项及总额均不得高于银行同类贷款利率的四倍。就同一笔借款不能重复签署多份《借款合同》、《收款收据》。
3、保留好相关的收款、还款凭证,尽量通过银行转账形式还款,并保证收款账户户主与出借人一致,同时在汇款时注明归还哪一笔借款、本金与利息分别是多少等细节。
4、还清借款后,必须要求出借人将原有《借款合同》、《收款收据》等原件交回借款人或当场销毁,避免出借人再次据此提出主张。
法律依据
《民法典》第三百九十九条
报告编号:NO.20240411*****

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张福昊

河北泰科律师事务所

张福昊律师,专职律师擅长公司法

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