精选解答
精选解答
报告编号：NO.20210119*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告一般来说，需要确定哪一份合同是双方当事人的真实意思表示，对于前后合同约定的房价不一致这一情况，根据后合同优先于前合同的原则，原则上应以后订立的合同为准。
阴阳房屋买卖合同做无效处理。根据我国相关法律规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
一、关于阳合同的效力，基于其没有体现当事人的真实意思，依据相关法律的规定，应认定为无效合同；二、关于阴合同的效力，因体现了当事人的真实意思表示，只要内容合法，不违反法律、行政法规强制性规定，应认定有效合同，受法律保护。
1、房屋买卖签阴阳合同是违法的。2、一般情况下，“阴合同”作为双方真实意思表示，同时也是双方实际履行的合同，往往会被认定为依法成立且合法有效的合同。3、对于“阳合同”中价格相关条款应为无效，同时“阳合同”其他不涉及价格的条款依旧合法有效。
居间协议不是房屋买卖合同，而是中介服务合同。根据我国相关法律规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
可以搜集证据证明签订房屋买卖合同时有以下这些情形，然后请求人民法院或仲裁机构撤销：(一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时显失公平的;(三)一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的。
可以搜集证据证明签订房屋买卖合同时有以下这些情形，然后请求人民法院或者仲裁机构撤销：(一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的。
1、当事人协商一致，可以解除合同；2、有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。
以下房屋买卖合同无效：(1)无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。(2)限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同。(3)一方当事人以捏造事实或隐瞒真相等欺骗手段，致使对方当事人发生错误认识所签订的房屋买卖合同。
民法典中房屋阴阳合同有效吗
免费查看民法典中民间借贷阴阳合同的法律效力
免费查看民法典中建设工程阴阳合同的法律效力
免费查看民法典中房屋买卖阴阳合同的法律效力
免费查看民法典中股权转让阴阳合同的法律效力
免费查看民法典关于阴阳合同的规定是怎样的
免费查看
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
金亮律师
张福昊律师
聂俊律师
刘少威律师
张莉律师
李康律师
唐海燕律师
王汉杰律师
