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报告编号：NO.20230425*****
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《民法典》规定，房屋被拆除的，权利人可以通过协商、调解、诉讼等方式确权。根据法律规定，因物权的归属、内容发生争议的，其利害关系人可请求确认权利；物权受到侵害的，当事人可通过和解、调解、仲裁、诉讼等方式解决。
民法典对已拆除的房屋能否确权 房屋拆除后,利害关系人对灭失房屋所有权有争议的,可以申请房屋确权。
民法典对已拆除的房屋能否确权 房屋拆除后,利害关系人对灭失房屋所有权有争议的,可以申请房屋确权。因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
民法典规定，继承人继承不动产后，可以到不动产登记部门办理过户登记，申请过户时要提供公证的遗嘱、不动产权属证明等材料。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
农村房屋满足这四个条件才确权 1、权利主体合格。申请人必须是集体成员且必须是房屋所有权人。 2、有合格的身份证明。有身份证、户口本(黑户不行)。 3、房屋权属来源合格。用地、规划批准文件、房屋竣工验收合格证明或者房屋赠与、继承、转移、担保。
民法典规定，房屋物权存在争议的，利害关系人可以向不动产登记机关申请确权，申请时提供相关证据，让不动产部门进行审查。
民法典规定，房屋确权其实就是办理房屋物权登记，房屋确权适用所有类型的房屋。
民法典对房屋产权性质分为哪些并没有规定。而房屋产权的性质，依据房屋土地使得权性质而定，包括住宅用房、工业用房、商业用房等。
民法典对划拨土地房屋买卖都需要什么条件没有规定，划拨土地房屋转让的条件包括：土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;领有国有土地使用证等。根据相关法律规定：建设用地使用权人应当合理利用土地，不得改变土地用途;需要改变土地用途的，应当依。
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