遗嘱经公证后可以通过再立公证遗嘱的方式撤销。遗嘱公证是公证机关根据遗嘱人的申请,依法证明其立遗嘱的行为真实、合法的行为。基于维护公证的公信力的考虑,法律规定经过公证的遗嘱不能用其他遗嘱加以撤销、变更。
1、继承人到公证处办理继承权公证,并提交被继承人死亡证明、房屋的产权证明、身份证件等资料;2、继承人携带房地产登记申请书、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书等资料,前往相关部门办理房屋过户登记。
1、通过遗嘱继承财产后,继承人合法取得财产所有权的,不需要继承公证也可以办理过户登记。2、自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。
《民法典》规定,房屋被拆除的,权利人可以通过协商、调解、诉讼等方式确权。根据法律规定,因物权的归属、内容发生争议的,其利害关系人可请求确认权利;物权受到侵害的,当事人可通过和解、调解、仲裁、诉讼等方式解决。
《民法典》规定,房屋被拆除的,权利人可以通过协商、调解、诉讼等方式确权。根据法律规定,因物权的归属、内容发生争议的,其利害关系人可请求确认权利;物权受到侵害的,当事人可通过和解、调解、仲裁、诉讼等方式解决。
公证不是必须的。根据法律规定,申请人办理房屋过户登记时,需要向登记机构提供《房地产登记申请书》、房地产权证书、契税完税凭证的原件以及身份证复印件等材料。
1、当事人应当携带本人身份证、户口本等相关证件,到公证处提出申请,填写公证申请表并提交相关证明材料;2、公证遗嘱采用打印形式,遗嘱人根据遗嘱原稿核对后,当事人应当在打印的公证遗嘱上签名;3、公证处公证人员对相应的材料进行审核等。
能直过户房产。继承人通过公证遗嘱继承不动产的,可以办理不动产过户登记。办理不动产过户登记,需要向登记机关提供遗嘱、身份证明等材料。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
办理房屋过户登记,申请人需要向登记机构提供《房地产登记申请书》、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书、契税完税凭证的原件以及身份证复印件等材料。