民法典对已拆除的房屋能否确权 房屋拆除后,利害关系人对灭失房屋所有权有争议的,可以申请房屋确权。
《民法典》规定,房屋被拆除的,权利人可以通过协商、调解、诉讼等方式确权。根据法律规定,因物权的归属、内容发生争议的,其利害关系人可请求确认权利;物权受到侵害的,当事人可通过和解、调解、仲裁、诉讼等方式解决。
《民法典》规定,房屋被拆除的,权利人可以通过协商、调解、诉讼等方式确权。根据法律规定,因物权的归属、内容发生争议的,其利害关系人可请求确认权利;物权受到侵害的,当事人可通过和解、调解、仲裁、诉讼等方式解决。
民法典有抵押的房屋能确权,即设立抵押的房子仍有所有权,抵押权可以跟着房子走,就是说可以带着抵押权卖。
从民法典的角度来说,即使房屋未办理不动产权属证书,但合同当事人双方具有真实的买卖意愿、已支付对价和其他必要条款,那么房屋买卖合同是有效的。但是由于房屋的产权尚未登记,买方无法办理过户登记,那么极易产生产权纠纷。
合同已履行的可以撤销,合同撤销后行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
如果是城市户口的人员在农村购买的房屋,是无法确权的,理由如下: 首先,城市户口的人员购买农村宅基地上房屋的行为是违法行为,农民住宅不能向城市户籍人员转让。 其次,从物权角度分析,城市户口取得农村房屋行为违法,对应的房屋自然无法确权。 但是。
已经抵押的房子可以进行买卖。抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。
民法典合同已过履行期限能否解除
免费查看民法典中租房合同已签末收费用能否解约
免费查看合同已经生效还能否撤销
免费查看房屋拆迁,已签协议,房子已拆,需要多久才能拿到补偿款
免费查看遗赠协议能否司法确认
免费查看法院能否确认合同效力
免费查看