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民法典房屋租赁的转租如何征税

2024.04.15 房产纠纷 1715人浏览举报
律师回答
1、首先要交增值税,企业租入房屋时应取得增值税发票,转租时的租赁收入减去租入时发票金额缴纳增值税。如果是一般纳税人按10%缴纳,小规模纳税人按净收入3%缴纳。
2、由于是转租,企业无房屋产权,不交房产税
3、无产权转移不交印花税
4、交增值税应附征城建税教育费附加、地方教育附加。
5、申报企业所得税时应把转租收入全额计入应纳税所得额,缴纳企业所得税。
法律依据
《民法典》第七百一十六条
报告编号:NO.20240415*****

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唐海燕

广州达方律师事务所

唐海燕律师,专职律师擅长房产纠纷

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