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民法典房屋租赁的转租如何征税

2024.04.15 房产纠纷 2236人浏览举报

解析

1、首先要交增值税，企业租入房屋时应取得增值税发票，转租时的租赁收入减去租入时发票金额缴纳增值税。如果是一般纳税人按10%缴纳，小规模纳税人按净收入3%缴纳。
2、由于是转租，企业无房屋产权，不交房产税。
3、无产权转移不交印花税。
4、交增值税应附征城建税、教育费附加、地方教育附加。
5、申报企业所得税时应把转租收入全额计入应纳税所得额，缴纳企业所得税。

法律依据: 《民法典》第七百一十六条

报告编号：NO.20240415*****

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作者

唐海燕

广州达方律师事务所

唐海燕律师，专职律师擅长房产纠纷

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