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报告编号：NO.20210119*****
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房屋销售可以收定金。房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款;未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用;当事人之间另有约定的，从其约定。
中介在售房方同意的前提下，能收房屋定金。但如果售房方未同意或购房方未主动委托的情况下，中介公司没有权利要求代收房屋定金。交易资金的划转应当经过房地产交易资金支付方和房地产经纪机构的签字和盖章。
房屋装修公司可以收定金。法律规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
房屋装修公司可以收定金。根据法律规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
买卖房屋收定金是否可以退要视情况而定。1、如果卖方收了定金后不履行合同，比如不卖房的，定金应双倍退回；2、如果给付定金的买方不履行合同，比如因自己的原因不想购房了，则不能要求退定金。
经双方协商同意可以收取一定数额的定金。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，定金合同自实际交付定金时成立，数额由当事人约定;但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分无定金效力。实际交付定金数额多于或者少于约定数额视为变更数额。
房屋买卖约定定金的,应该在买卖合同中载明定金,如定金的数额、定金支付时间、定金违约的责任等。
房屋买卖约定定金的,应该在买卖合同中载明定金,如定金的数额、定金支付时间、定金违约的责任等。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。
开发商符合商品房销售条件收房屋定金是合法的，但如果不符合商品房销售条件收取房屋定金的，则不合法。根据我国相关法律的规定，不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。
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