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民法典房产抵押期间可否转让

2021.09.23 房产纠纷 671人浏览举报
律师回答
房产在抵押期间可有条件的转让。
依据我国相关法律的规定,抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百零六条
《城市房地产抵押登记管理办法》第三十七条
报告编号:NO.20210923*****

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    抵押期间的房产可以有条件的转让。根据法律规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。

    王汉杰律师 2020.12.14 667人看过
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    潘道广律师 2020.11.19 862人看过
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    无证房产不可抵押。法律明确规定了所有权、使用权不明或者有争议的财产不得抵押。无证房就属于所有权、使用权不明或者有争议的财产,所以是不可以办理抵押担保的。而且办理房产抵押登记,应当向登记机关交验房产证,没有房产证就办理不了抵押登记。

    唐海燕律师 2021.01.19 718人看过
  • 民法典被抵押房产可否保全

    可以。对于被抵押的房产可以进行财产保全,但是不能对抗抵押权人的优先受偿权。依据我国相关法律的规定,人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施,但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。由此可见,被抵押的房产是可以保全的。

    唐海燕律师 2021.01.19 710人看过
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  • 民法典房产诉讼期间能否抵押

    不能。在诉讼期间涉案的房产如果被查封的,或者产权不明的,房屋是不能抵押的。根据法律规定,下列房地产不得设定抵押:(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产等。

    王汉杰律师 2020.12.14 786人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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