精选解答
精选解答
报告编号：NO.20210327*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告
(服务时间: 09:00-19:00)
房产可以带抵押转让。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。法律规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押期间的房产可以有条件的转让。根据法律规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
房产在抵押期间可有条件的转让。依据我国相关法律的规定，抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
无证房产不可抵押。法律明确规定了所有权、使用权不明或者有争议的财产不得抵押。无证房就属于所有权、使用权不明或者有争议的财产，所以是不可以办理抵押担保的。而且办理房产抵押登记，应当向登记机关交验房产证，没有房产证就办理不了抵押登记。
房屋签了抵押合同办理抵押登记后，抵押权设立，抵押人可以转让抵押的房屋，但要通知抵押权人，并且不得损害抵押权人利益。但当事人另有约定除外。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。
不可以。根据相关法律规定，需要先把银行贷款还清，然后注销抵押贷款，才能正常的过户。或者与买方共同向银行申请产权变更，如果银行方面同意变更，可办理过户手续。
可以。对于被抵押的房产可以进行财产保全，但是不能对抗抵押权人的优先受偿权。依据我国相关法律的规定，人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。由此可见，被抵押的房产是可以保全的。
已抵押的房产能转让，不过应征得抵押权人同意。依据我国相关法律的规定，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。抵押房地产转让或者出租所得价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。
没有取得房屋所有权，只有购房合同的房屋是不能作为抵押物为债务担保的。根据法律规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权等。
购房合同可否抵押担保
免费查看房屋买卖合同是否可抵押
免费查看购房合同是否可以做担保抵押
免费查看最高额抵押合同是否可以撤销
免费查看银行借款抵押合同是否可撤销
免费查看抵押合同可否以口头形式订立
免费查看
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
唐海燕律师
王汉杰律师
李荣梅律师
王鹤然律师
