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民法典产权房能否申请到房产证

2024.04.15 房产纠纷 691人浏览举报

律师回答

1、可以，带上相关的证件材料去房管局办理手续就可以了。
2、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
3、当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

法律依据: 《中华人民共和国民法典》第二百零九条、第二百一十一条、第二百三十三条

报告编号：NO.20240415*****

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产权房能否申请到房产证

可以，不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记簿应当记载以下事项：(一)不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况;(二)不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况等。

刘辉律师 2021.06.30 967人看过
民法典产权房能不能申请到房产证

1、可以，带上相关的证件材料去房管局办理手续就可以了。2、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。3、当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

李荣梅律师 2023.07.18 135人看过
民法典中小产权房的房产证有效吗

1、无产权证的小产权房，进行买卖交易时，签订的买卖合同自成立时生效，不办理产权登记的，不影响买卖合同效力，但当事人有约定或者法律另有规定除外。2、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。3、当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。

李荣梅律师 2024.01.15 148人看过
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小产权房是没有合法产权的，所以买卖小产权房时，房屋不能办理过户登记，房屋不能过户登记的，不影响房屋买卖合同的效力。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

唐海燕律师 2022.02.23 822人看过
民法典单位房有房产证能否过户

需要看房产证的登记主体，如果登记主体不是单位的话可以办理过户手续，如果房产证登记为单位所有，则房屋买卖合同容易产生纠纷，房屋权属有争议，最终可能不被法院所支持。

张雯婷律师 2023.10.26 135人看过
民法典小产权如何补房产证

小产权房的所有人，可以申请对房屋进行确权，房屋被人民政府或者人民法院确权后，可持确权证明办理房产证。因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：登记申请书等。

唐海燕律师 2021.12.20 777人看过
民法典商品房未得房产证能否过户

商品房未取得房产证不能过户。原因如下：1、目前我国采取的是产权登记制度，取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的；2、此外，无房产证的房子在房管局是没有备案的，所以也就不存在过户的事情。

徐君霞律师 2020.12.10 767人看过
哪些条件能申请到免费安置房

申请安置房需要满足以下：一、申请者要求是危房困难户还有住房特困户。危房困难户要满足的条件：申请人必须具有辖区户口，年龄要满18周岁，还要符合“一户一宅”的条件。也就是一户只能拥有一处住房，在辖区内也不能有其他自有形式的房产。二、现居住的房屋应该是申请人所有，而且权属关系要非常明确，不能出现产权纠纷。通常情况下，现居住的房屋应该要经过安全机构的鉴定，只有鉴定结果为d级时，才有部门确认的资格。三、申请人必须要有本市的城区常住户口5年以上，军队转业人员不会受到限制四、申请人必须是无房住户还有住房困难户。无房住户一般是指没有享受过福利分房并且没有私房的家庭。住房困难户一般是指人均住房的建筑面积低于12平方米的家庭。五、申请人必须是低收入家庭。家庭的人均一般是指可以支配的收入低于市政府上年度规定的居民家庭人均可支配收入的75%。大家在购买安置房的时候还是要注意一些问题，目前市面上挂牌的拆迁安置房，通常是没有获得房产证，有的是刚刚取得产证。按照法律规定，刚刚取得房产证的房屋没有资格进行转让，买卖的风险也是比较大的，一般没有保障。

李荣梅律师 2023.04.22 402人看过
什么条件能申请到免费安置房

申请安置房需要满足以下：一、申请者要求是危房困难户还有住房特困户。危房困难户要满足的条件：申请人必须具有辖区户口，年龄要满18周岁，还要符合“一户一宅”的条件。也就是一户只能拥有一处住房，在辖区内也不能有其他自有形式的房产。二、现居住的房屋应该是申请人所有，而且权属关系要非常明确，不能出现产权纠纷。通常情况下，现居住的房屋应该要经过安全机构的鉴定，只有鉴定结果为d级时，才有部门确认的资格。三、申请人必须要有本市的城区常住户口5年以上，军队转业人员不会受到限制四、申请人必须是无房住户还有住房困难户。无房住户一般是指没有享受过福利分房并且没有私房的家庭。住房困难户一般是指人均住房的建筑面积低于12平方米的家庭。五、申请人必须是低收入家庭。家庭的人均一般是指可以支配的收入低于市政府上年度规定的居民家庭人均可支配收入的75%。大家在购买安置房的时候还是要注意一些问题，目前市面上挂牌的拆迁安置房，通常是没有获得房产证，有的是刚刚取得产证。按照法律规定，刚刚取得房产证的房屋没有资格进行转让，买卖的风险也是比较大的，一般没有保障。

李荣梅律师 2023.03.15 963人看过