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报告编号：NO.20240415*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告1、缴纳契税购买一套房，如果面积小于90，契税一般按照房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收。购买二套房契税按房款3%征收;2、登记住宅登记费80元/套，非住宅登记费550元/套;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照16.8元/平米缴纳，砖混结构按照15.6元/平米缴纳，居民住宅一般每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。其它房产建筑面积500(含500)平米以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000平米以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。3、缴纳印花税印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。
办房产证的手续如下： 1、盖章的申请表。 2、房屋买卖合同。 3、签订预售合同的买卖双方关于房屋实测面积和房价结算的确认书。 4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份。 5、专项维修资金专用收据。 6、契税完税或减凭证。 7、。
继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，不低于200元;房地产价值评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算;房地产继承过户税费：由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
1、民法典对出具无产权证明需要什么手续费没有规定，需要开具无产权证明的，当事人可以到不动产登记部门申请。2、《中华人民共和国民法典》第二百一十八条，权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料，登记机构应当提供。第二百二十三条，不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。3、《不动产登记暂行条例实施细则》第九十七条，国家实行不动产登记资料依法查询制度。权利人、利害关系人按照《条例》第二十七条规定依法查询、复制不动产登记资料的，应当到具体办理不动产登记的不动产登记机构申请。权利人可以查询、复制其不动产登记资料。因不动产交易、继承、诉讼等涉及的利害关系人可以查询、复制不动产自然状况、权利人及其不动产查封、抵押、预告登记、异议登记等状况。人民法院、人民检察院、国家安全机关、监察机关等可以依法查询、复制与调查和处理事项有关的不动产登记资料。其他有关国家机关执行公务依法查询、复制不动产登记资料的，依照本条规定办理。涉及国家秘密的不动产登记资料的查询，按照保守国家秘密法的有关规定执行。
民法典对出具无产权证明需要什么手续费没有规定，需要开具无产权证明的，当事人可以到不动产登记部门申请。权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料，登记机构应当提供。不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。
继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，不低于200元;房地产价值评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算;房地产继承过户税费：由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。
离婚案件涉及房产评估的，申请人应当向评估单位预缴房产评估费用，最后的费用承担可以离婚双方商议，也可以由法院裁决。法院会根据实际情况裁定每人负担一半，也可能裁定由败诉方承担。
婚姻法中有相关的规定，男女双方自愿离婚的，必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。不需要收取费用。协商离婚不成的，起诉离婚，需缴纳诉讼费，一般300元。
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