精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 婚姻家庭 > 民法典按揭的房子可以公证为一方所有吗

民法典按揭的房子可以公证为一方所有吗

2024.04.19 婚姻家庭 3301人浏览举报
律师回答
只要夫妻双方自愿,就可以到公证处对各自婚前的财产或婚后的夫妻共同财产进行财产约定公证,双方可以约定夫妻财产为一方个人所有,也可约定贷款由谁承担。
根据相关法律规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
法律依据
《民法典》第一千零六十五条
报告编号:NO.20240419*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 民法典规定按揭的房子可以公证为一方所有吗

    只要夫妻双方自愿,就可以到公证处对各自婚前的财产或婚后的夫妻共同财产进行财产约定公证,双方可以约定夫妻财产为一方个人所有,也可约定贷款由谁承担。

    俞雪飞律师 2020.11.19 2018人看过
  • 按揭的房子可以公证为一方所有吗

    只要夫妻双方自愿,就可以到公证处对各自婚前的财产或婚后的夫妻共同财产进行财产约定公证,双方可以约定夫妻财产为一方个人所有,也可约定贷款由谁承担。

    顾斌律师 2018.12.07 4117人看过
  • 离婚了按揭的房子如何归一方

    离婚后按揭房子归一方的过户如下:1、如果将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方,需要将房屋所属权变更为其中一方,并由被过户方继续缴纳按揭款;2、如果是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方,则需要还清银行贷款,将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户;3、如果是将离婚双方共同的按揭房过户给第三人,此时需还清银行贷款或者第三人为离婚双方清偿贷款后,方能履行相应的过户手续。

    赵彪律师 2024.05.21 94人看过
  • 民法典中一方去世是否公证遗嘱

    一方去世后,并不一定需要公证遗嘱,我国法律并未强制要求遗嘱必须进行公证。自然人可以依法立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。

    武汉离婚律师刘琬琳律师 2021.01.19 803人看过
  • 民法典一方失踪了可以默认离婚吗

    根据我国有关法律规定:夫妻一方失踪或下落不明的,一方可以向法院提起离婚诉讼,要求离婚。法院受理后,通过公告送达的方式送达被告,如被告仍未找到,法院则以缺席判决的方式作出是否准予离婚。

    顾斌律师 2020.11.27 1134人看过
  • 民法典夫妻共同财产一方去世房子怎么分割

    夫妻一方死亡,并不能以所有的夫妻财产为其遗产,而应当先认定夫妻共同财产,从中划出一半为生存方所有,另一半夫妻共同财产,才可认定为死亡方的个人财产。

    唐海燕律师 2020.12.15 1540人看过
  • 民法典规定夫妻债务能否公证由一方承担

    夫妻之间可以公证约定债务由一方承担。但是不管是否公证,婚内债务约定仅对立约双方有效,不针对第三人。夫妻双方约定债务承担人的,对外无约束力,债权人仍可要求夫妻双方任何一方以双方婚姻存续期间的财产偿还相应债务。

    李全利律师 2021.01.19 1744人看过
  • 民法典规定一方失踪了可以默认离婚吗

    根据我国有关法律规定:夫妻一方失踪或下落不明的,一方可以向法院提起离婚诉讼,要求离婚。法院受理后,通过公告送达的方式送达被告,如被告仍未找到,法院则以缺席判决的方式作出是否准予离婚。

    袁柏林律师 2020.11.18 1058人看过
  • 民法典中房子按揭房怎么过户

    1、提前还贷。消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,解除抵押登记后,双方再办理过户手续;2、没有能力一次性清偿贷款的,可以与贷款银行协商,变更贷款人,重新签订住房贷款抵押合同。但这种方式操作比较麻烦,银行一般是不会给予配合的;3、没有能力一次性。

    刘云海律师 2022.08.25 199人看过

李金涛

北京市盈科(南京)律师事务所

李金涛律师,专职律师擅长婚姻家庭

  • 7

    精选解答
  • 18162

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 按揭的房子可以公证为一方所有吗
    夫妻在结婚后买了房子,由于资金有限房子是通过按揭贷款的方式购买到的,后来双方对于房屋的分配有自己的意见,经过沟通之后打算让房屋为一方所有,为了确定效力想要对房屋进行公证。华律网小编为你打听到了相关内容如下。
  • 婚内怎么公证房子归一方所有
    婚内怎么公证房子归一方所有?婚内将房子公证归一方所有有两种方式,一是办理婚内财产约定公证,二是进行房屋产权登记变更。要确保操作真实合法以避免房产纠纷,涉及贷款等情况还得协调相关方。
  • 婚前按揭房子如何公证
    房子是在结婚之前通过按揭贷款的方式购买,现在自己即将结婚了,就不想要将自己的房子分给另一半,于是就会在结婚之前做好公证,确保房子完全属于自己。那么,婚前按揭房子如何公证?听一听华律网小编给出的详细讲解。婚前按揭房子如何公证第一步:当事人准备
  • 按揭的房子可以公证吗
    由于一些人没有经济能力,而且房价又十分贵,所以很多人会按揭买房。但是按揭的房子也有一些缺点,而且只有在付清全款后才能够过户,那么按揭的房子可以公证吗?下面华律网的小编就给大家介绍一下,希望对大家有所帮助。按揭的房子可以公证吗按揭的房子可以公
  • 按揭的房子怎么做公证
    正在按揭的房子,房屋贷款可能还需要还上几十年,为了放房子的产权不会再发生变化,或是担心房子的产权受到其他方面因素影响,所有有些人打算将房子拿去做公证。那么,按揭的房子怎么做公证?下面华律网小编为你详细介绍相关知识。到公证处做一个全权委托的公
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复