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报告编号：NO.20220106*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告第一步，要先准备好相关的材料。第二步，准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。第三步，公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导等。
婚前取得的财产为个人财产，婚后取得的财产为夫妻共同财产。一方婚前买房，婚后共同还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
领完结婚证后买的房子属于夫妻共同财产，这是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产。夫妻双方领取结婚证的婚姻关系成立，此时取得的财产属于夫妻共同财产。
从法律上讲，婚前购买的房屋所付的房款属于婚前个人财产，婚后共同偿还的贷款部分属于夫妻共同财产，但在法院判决离婚财产分配时会酌情考虑双方的经济情况等等。
婚前买房婚后不算夫妻共同财产。婚前买的房子是不动产登记方的个人财产，不因婚姻关系的存续转变为夫妻共同财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。
婚前贷款买房不算共同财产。婚前贷款买的房子，属于不动产登记方的个人财产，不是夫妻共同财产。但是，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，不动产登记一方对另一方进行补偿。
婚前财产婚后多久都不会属于夫妻共同财产，所以结婚多久一方的房子都不会成为夫妻共同财产。但是双方另有约定则不在此限。根据规定，有下列情形的为一方的财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用等。
一、男方婚前买房，登记在自己名下的，属于个人财产，不是夫妻共同财产。二、男方婚前买房，登记在夫妻双方名下的，属于夫妻共同财产。三、男方婚前买房，婚后用共同财产还贷的，还贷部分支出及相应的财产增值收益，是共同财产。
婚前全款买房婚后加名字的行为，视为是一方自愿赠与房屋产权给另一方的行为，而且已经发生了房屋产权变动的法律效力，该套房为双方共同拥有，属于夫妻共同财产。
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