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报告编号：NO.20201031*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告婚前全款买的房子婚后加名字有用。在法律上房产证加上另一个人名字视为自愿将婚前财产的一部分赠与对方。在婚后，在房产证加名的行为，视为夫妻一方对另一方的赠与，且加名的行为也就是完成了房产的变更登记，此时赠与行为履行完毕也不能再撤销。那么这套房产就成为夫妻共同财产。
婚前男方全款买房加女方名字，如果没有特别约定，属于共同财产。双方婚后对房屋产权登记的加名行为，视为是一方自愿赠与房屋产权的行为，已发生了变动房屋产权的法律效力，即该套房为双方共同拥有。只要带着双方的身份证、户口本、结婚证、房产证去办理就可以，实际上就是追加一个共有人。夫妻共同财产的标准如下：1.夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金，认定为夫妻共同财产；2.夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营的收益，认定为夫妻共同财产；3.夫妻在婚姻关系存续期间所得的知识产权的收益，认定为夫妻共同财产；4.在婚姻关系存续期间继承或赠与所得的财产，认定为夫妻共同财产。
办理流程及费用：1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
婚前全款房婚后加名字是共同财产。夫妻双方婚后对房屋产权登记的加名行为，视为是一方自愿赠与房屋产权的行为，已发生了变动房屋产权的法律效力，即该套房为双方共同拥有。
准备好结婚证、身份证、房产证原件和复印件。这是必须要准备的，如果不方便复印的话，一般房管局大厅会有复印机，可以直接去那里复印。而且一定要本人都到，也就是夫妻两人都要到场。
婚前男方全款买房加女方名字，如果没有特别约定，属于共同财产。双方婚后对房屋产权登记的加名行为，视为是一方自愿赠与房屋产权的行为，已发生了变动房屋产权的法律效力，即该套房为双方共同拥有。只要带着双方的身份证、户口本、结婚证、房产证去办理就可以，实际上就是追加一个共有人。夫妻共同财产的标准如下：1.夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金，认定为夫妻共同财产；2.夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营的收益，认定为夫妻共同财产；3.夫妻在婚姻关系存续期间所得的知识产权的收益，认定为夫妻共同财产；4.在婚姻关系存续期间继承或赠与所得的财产，认定为夫妻共同财产。
婚前买房，婚后加上配偶的名字，可以认定为共同财产。依据我国法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
婚前贷款买房婚后加名字属于共同财产，婚前买房写了谁的名字，房子就属于谁。但如果夫妻双方婚后对房屋产权登记的加名行为，视为是一方对另一方的自愿赠与行为，房产为双方共同拥有。
婚前买房，婚后加名字的行为属于赠与行为，在不动产证上加名成功的一方，如无特别协议则成为相应房产的共同共有人。在离婚时，房产应按照夫妻共同财产来处理。
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