1、有遗赠扶养协议的,遗赠扶养协议优先;2、没有协议的,看是否有遗嘱,有遗嘱的按照遗嘱继承;3、既没有协议,也没有遗嘱的,就按照法定继承。自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。
1、遗赠扶养协议优先;2、没有看是否有遗嘱,有遗嘱的按照遗嘱继承;3、都没有就按照法定继承。(一)财产属于老人的夫妻双方共同共有,应由健在配偶享有一半财产,余下的一半由健在的配偶及父母(在世)、子女继承。(二)个人所有无特殊情况平均分配。
被继承人死后,继承人自然取得房屋的所有权。但是不能处分房屋,是需要办理登记的方可处分(如出卖、抵押、赠与)。因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力。
老人死后遗产分配,如果有遗嘱的,按照遗嘱来执行,根据老人的意愿分配,如果没有,就可以按照法定继承的顺序继承。法定继承人的继承顺序,主要是根据继承人与被继承人血缘关系和婚姻关系的亲疏远近和法定的相互抚养义务来确定的。
老人去世后房产继承的方式主要有以下两种:1.折价补偿的方式,一般是归居住使用者所有,由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿;2.共有方式,共有分为共同共有和按份共有两种形式。
无时间限制。从遗产继承开始之后,只要法定继承人没有表示放弃继承权的,就可以在继承人合适的时间内办理遗产房过户。如果是遗赠的话,遗赠人应该在知道遗赠后的60天之内作出是否接受的意思表示。如果继承人的权利被侵犯了,则有诉讼时效,诉讼时效是3年。
继承有二种方式:一种是遗嘱继承,另一种是法定继承。无论是哪种继承方式,对于房屋而言,当事人可以选择通过办理继承公证或者向法院起诉两种方式对房屋遗产的继承问题进行确认。只有继承后才能办理房产过户手续。
如果老人生前有遗嘱的,依照遗嘱继承农村股份。无遗嘱指定继承,需要按照法定继承,死者第一顺序继承人,死者配偶,死者子女,死者父母,三方平分继承。
夫妻双方离婚的,房产一般可以根据以下方式进行分配:根据双方当事人的意愿,对夫妻共同房产协商分配;协商不成,法院会结合财产状况、抚养权及是否存在过错方,对房产进行分配;如双方都不想要房屋,可以对房产进行拍卖、变卖,就拍卖、变卖的价款进行分配。
死后房产继承协议书
免费查看死后继承房产一套协议
免费查看死亡后房产继承协议怎么写
免费查看继承死亡公证书
免费查看遗嘱继承继承人死亡,转继承有什么条件
免费查看父亲死亡后房产继承协议书范本
免费查看