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报告编号：NO.20221209*****
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一般来说，从遗产继承开始之后，只要法定继承人没有表示放弃继承权的，就可以在继承人合适的时间内办理遗产房过户，如果继承人之间产生纠纷，最好尽快向法院提起诉讼。如果是遗赠的话，遗赠人应该在知道遗赠后的60天之内作出是否接受的意思表示。
父母死后房产过户没有明确的时间期限。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
离婚后房产过户没有期限，什么时候办理过户手续由双方协商决定。协议离婚的，按照离婚协议中规定的期限办理过户即可;诉讼离婚的，按照生效的法院判决书执行，如果一方拒不执行法院判决，另一方可以向法院申请强制执行。
继承有二种方式：一种是遗嘱继承，另一种是法定继承。无论是哪种继承方式，对于房屋而言，当事人可以选择通过办理继承公证或者向法院起诉两种方式对房屋遗产的继承问题进行确认。只有继承后才能办理房产过户手续。
1、遗赠扶养协议优先；2、没有看是否有遗嘱，有遗嘱的按照遗嘱继承；3、都没有就按照法定继承。（一）财产属于老人的夫妻双方共同共有，应由健在配偶享有一半财产，余下的一半由健在的配偶及父母(在世)、子女继承。（二）个人所有无特殊情况平均分配。
被继承人死后，继承人自然取得房屋的所有权。但是不能处分房屋，是需要办理登记的方可处分（如出卖、抵押、赠与）。因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。
1、有遗赠扶养协议的，遗赠扶养协议优先；2、没有协议的，看是否有遗嘱，有遗嘱的按照遗嘱继承；3、既没有协议，也没有遗嘱的，就按照法定继承。自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
父母去世后，房屋继承过户的手续有以下几个步骤：1、房屋评估：由评估公司对房屋进行市值估价。2、继承公证：房产继承人携带死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱，到房屋所在地的公证处办理继承公证。
父母过世后房产能以继承的方式过户。申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面声明之后才能办理。如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。
父母过户和赠与的区别
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